Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Willem-Alexanderstraat 2 in Cadier En Keer 6267 AR

Willem-Alexanderstraat 2

6267 AR Cadier en Keer
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
043-3506900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

CADIER EN KEER – Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op uitstekende locatie, met grote omliggende tuin.
•    Gunstig gelegen op perceel van 453 m2 met tuin op het zuidwesten;
•    Woonkamer 44 m2 met erker, openhaard en schuifpui naar tuin;...
Lees meer
Route van naar Willem-Alexanderstraat 2, 6267 AR Cadier En Keer

Omschrijving

CADIER EN KEER – Verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op uitstekende locatie, met grote omliggende tuin.
•    Gunstig gelegen op perceel van 453 m2 met tuin op het zuidwesten;
•    Woonkamer 44 m2 met erker, openhaard en schuifpui naar tuin;
•    3 slaapkamers en studiekamer;
•    Omliggende tuin met (overdekt) terras, garagebox en twee parkeerplaatsen;
•    Bouwjaar 1969, goed onderhouden en badkamer in 2009 gemoderniseerd;
•    Rondom isolatieglas, inhoud 445 m3, gebruiksoppervlakte Wonen 136 m2. 

Nieuw in het aanbod van TIM Vastgoed is deze ruime en perfect onderhouden halfvrijstaande woning met garage,  rustig gelegen aan ruim plantsoen langs de lommerijke Margrietstraat met prachtige grote esdoorns en mooie woningen die allen in vrije sector zijn gebouwd. In de achtertuin ligt de garagebox (enkel voor fiets, brommer en motor), die middels een voetpad uitkomt op de Willem Alexanderstraat. Recent zijn er twee eigen parkeerplaatsen gerealiseerd naast de woning.

INDELING 
Begane grond: 
- Entree/hal voorzien van natuurstenen vloer met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar, dubbeltarief) en trapopgang. 
- Geheel betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset en inbouwreservoir, design fonteintje en dito radiator. 
- Zonnige en ruime L-vormige woonkamer (circa 44 m2) voorzien van laminaatvloer (onderliggend een fraaie parketvloer) en open haard. De grote erker aan de voorzijde in het zitkamergedeelte en de schuifpui naar de achtertuin aan de achterzijde van de woning laten het zonlicht fantastisch binnenvallen. 
- Gesloten keuken (circa 11 m2), voorzien van L-vormige keukenopstelling (d.d. 2006) met veel boven- en onderkasten in roomwitte tint met RVS handgrepen, RVS afzuigkap en spatwand, kunststof werkblad, 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, hetelucht-oven, aparte magnetron en koel/vrieskast. De muurkast in de keuken biedt ook nog eens veel bergruimte.

Eerste verdieping: 
- Overloop met toegang naar 3 kamers en badkamer.
- Slaapkamer 1, masterbedroom (circa 17 m2) aan voorzijde, voorzien van ruime (vaste) kastenwand met schuifdeuren. 
- Slaapkamer 2, (circa 10 m2) aan voorzijde met raam in de zijgevel. 
- Slaapkamer 3, (circa 9 m2) aan achterzijde, zeer geschikt als studeerkamer, met een vaste trap naar de zolder. 
- Recent gemoderniseerde badkamer (circa 5,5 m2) met grote inloopdouche, 2e toilet, meubel met dubbele wastafel, design radiator. De badkamer heeft een kiep-kantelraam en mechanische afzuiging. 
- De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer, behoudens de badkamer natuurlijk.
 
Zolder verdieping: 
- Bereikbaar middels vaste trap van slaapkamer 3. 
- Ruime en volledig geïsoleerde (zolder)slaapkamer (circa 10 m2) met dakkapel, voorzien van bergruimte onder het dak en een aansluiting voor mobiele airco-unit. 
- Vanuit de slaapkamer bereikbare, afzonderlijke berg- en CV ruimte (circa 9 m2) met Velux raam en opstelling CV combiketel (bouwjaar 2009, eigendom), opstelling van wasmachine en -droger en een vaste wastafel met spiegel en planchette. 

BUITEN 
- Terras achter woning met ruim 4 meter diepe serreluifel met ingebouwde spots.
- Garagebox, afmeting 2,65 x 5,7 meter, geschakeld met naastgelegen garagebox. 
- Verzorgde en fraai aangelegde tuin, rondom de woning gelegen, met fraaie beplanting, gazon en diverse zithoekjes en achteringang. 
 
BIJZONDERHEDEN 
- Rondom inmiddels geheel voorzien van dubbelglas. 
- Grotendeels voorzien van rolluiken. 
- Heel fijne woonomgeving, goede verstandhouding onderling en uitstekende wandelmogelijkheden met hond.
- De woning heeft een fijne, overzichtelijke indeling met een zeer ruime woon-/eetkamer.

OPLEVERING
In de huidige staat, termijn in overleg.

KADASTRAAL
Gemeente Cadier en Keer, sectie A, nummer 3291, groot 4 are en 53 centiare. 

AANVAARDING
In overleg. 

LIGGING 
Cadier en Keer ligt niet ver van Maastricht, op slechts 10 autominuten van stadsdeel Wyck, op de hogere oostelijke rand van het Maasdal en maakt deel uit van de gemeente Margraten. Cadier en Keer telt circa 4300 inwoners. 
Door de ligging dichtbij Maastricht en nabij de belangrijke uitvalswegen is het eveneens zeer geschikt voor forensen die bijvoorbeeld werken in het Ziekenhuis AZM of Provinciehuis Limburg. 
Niet alleen deze heerlijke eengezinswoning is absoluut een bezichtiging waard; laat u eveneens door de makelaar rondleiden door de omgeving van Cadier en Keer en geniet van al het groen in de hellingbossen en fruitboomgaarden rondom deze plaats. 
In het dorp treft u onder meer een basisschool, kinderopvang, winkels (Aldi, Jumbo) voor uw dagelijkse boodschappen, verse bakker en veel sportvoorzieningen. Want Cadier en Keer is bekend door de in NL hoogst gelegen hockeyvelden van de gezellige hockeyclub Hockeer en natuurlijk de golfbaan Het Rijk van Margraten, beiden op korte fietsafstand van de woning en naast de voetbal- en tennisvelden. 

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak met de makelaar, vanaf 21 februari zijn bezichtigingen mogelijk.
Bel voor een afspraak voor een bezichtiging met TIM Vastgoed. 

INFORMATIE 
Wij hebben getracht u door middel van deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo uitgebreid mogelijk te informeren. Er is een rapport van een recent uitgevoerde bouwtechnische keuring om u inzicht te geven in de feitelijke staat van de woning. Dit is op aanvraag verkrijgbaar bij de makelaar.

Desondanks alle verstrekte informatie kunnen hieraan geen rechten worden ontleend, als koper heeft u onderzoeksplicht. Kom dus vooral kijken tijdens een bezichtiging als u geïnteresseerd bent! 

Belt u ons? Of reageer via deze website.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 453 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2021 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 165 m² (11.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting 2 eigen parkeerplaatsen Parkeeroppervlakte 15 m² (570 bij 264) Dak Soort dak Zadeldak Toelichting In orde Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Keurmerken Bouwkundige Keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: A 3291 Cadier en Keer Oppervlakte 453 m²
Route van naar Willem-Alexanderstraat 2, 6267 AR Cadier En Keer
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.