Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bellefroidlunet 55 A in Maastricht 6221 KS

Bellefroidlunet 55 A

6221 KS Maastricht
Vraagprijs € 585.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

MAASTRICHT (Ceramique) - Luxe, zeer ruim appartement (191 m2) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruim overdekt terras, berging en parkeerplaats in souterrain, gelegen in het wooncomplex "Patio Sevilla" in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Ceramique, waarvan het masterplan is ontworpen door o.a. de befaamde architect Jo Coenen.

Het appartement is gelegen op de hoek van de Daemslunet...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 191 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (Ceramique) - Luxe, zeer ruim appartement (191 m2) met 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruim overdekt terras, berging en parkeerplaats in souterrain, gelegen in het wooncomplex "Patio Sevilla" in het prestigieuze Maastrichtse stadsdeel Ceramique, waarvan het masterplan is ontworpen door o.a. de befaamde architect Jo Coenen.

Het appartement is gelegen op de hoek van de Daemslunet en de Bellefroidlunet op de begane grond en heeft een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de met lift bereikbare ondergelegen inpandige parkeergarage.
Het 17 m2 ruime balkon geeft een doorkijk naar de Maas tussen het wooncomplex STOA en het Bonnefantenmuseum met haar bijzondere raketvormige, in zink uitgevoerde toren van architect Aldo Rossi, een landmark in de Maastrichte skyline.
Verder biedt dit instapklare appartement ruimte aan onder meer een riante living met open keuken v.v. L-vormige keukenopstelling, 3 slaapkamers, 2 luxe compleet uitgevoerde badkamers, gastentoilet, een inpandige berging annex wasruimte.
Meerwaarde is de dubbele entreedeur wat het mogelijk maakt om kantoor aan huis te houden of bijvoorbeeld logés een eigen toegang te geven.

Het 97 appartementen tellende "Patio Sevilla" is gerangschikt over zes woonlagen rondom een fraai aangelegde binnentuin, die vanaf de straat op drie plaatsen toegankelijk is via een afsluitbaar toegangshek. Aan de Avenue Céramique bevinden zich een tweetal winkelruimtes. Ontworpen is het complex in 1999 door het Spaanse architectenbureau Cruz y Ortiz, dat later tekende voor de tien jaren durende verbouwing van het rijksmuseum in Amsterdam.
De ligging mogen we uitstekend noemen. Niet alleen vanwege het uitzicht vanaf het balkon, slechts een korte loopafstand is het naar het Charles Eijckpark aan de Maas, de stadsbibliotheek Centre Ceramique op Plein 1992 met o.a. een AH-winkel, Bakker Koos, Coffeelovers, de Bordenhal (Toneelgroep Maastricht), waarbij het historische en levendige stadsdeel Wyck met haar vele restaurants, eetcafé's en winkels en het centraal treinstation aangrenzend gelegen zijn.
De Hoge Brug verbindt het Plein 1992 met het stadspark en stadscentrum van Maastricht, dus hier kunt u heerlijk rustig wonen met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen op loopafstand terwijl de snelweg A2 binnen 5 autominuten te bereiken is.

INDELING
Souterrain:
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage, alleen voor omwonenden;
- Ruime berging, ca. 14 m² groot;

Begane grond:
- Parterre met lift en brievenbussen;
- Recent gerenoveerde centrale hal met toegang tot het appartement, lift en trappenhuis en de fraaie parkachtige binnentuin van het complex;

Appartement:
- De rechter entreedeur geeft entree naar het appartement met garderobe, centrale gang met toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte, bergruimte, badkamer en woonkamer;
- De linker entreedeur geeft toegang tot een werk- annex slaapkamer van ca. 17,5 m², welke tevens binnendoor te bereiken is;
- Centrale gang met toiletruimte, voorzien van vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje;
- Royale woonkamer, ca. 49 m², met rondom ramen tot de vloer voor optimale daglichttoetreding, een deur naar het balkon en een doorloop naar de leefkeuken;
- Open leefkeuken, ca. 21 m² met een complete L-vormige moderne keukenopstelling (bouwjaar 2006), welke is voorzien van een granieten werkblad met achterwand met 5-pits inductiekookplaat, vrijhangende RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (2015) en combi-oven (juli 2018); Het spanplafond is enigszins verlaagd en voorzien van inbouwspots;
- Balkon, ca. 17 m², overdekt en gelegen op het zuiden met schuiframen aan de oostzijde;
- Slaapkamer 1, ca. 20,5 m², gelegen aan de binnenzijde en tuin van het complex, voorzien van een laminaatvloer en tuindeur, een inloopkast van ca. 5 m² en badkamer 1;
- Badkamer 1, ca. 11 m², bouwjaar 2006, voorzien van dubbele wastafel, toilet, bidet, inloopdouche en kastenwand;
- Slaapkamer 2, ca. 17,5 m², ook gelegen aan de tuinzijde van het complex, voorzien van een laminaatvloer en tuindeur en eigen toegangsdeur vanuit de centrale hal;
- Slaapkamer 3, ca. 15,5 m², gelegen aan de straatzijde, voorzien van een laminaatvloer;
- Badkamer 2, ca. 7 m², bouwjaar 2001, voorzien van ligbad met jetstreams, douchecabine, toilet en wastafel in badkamermeubel;
- Berging, ca. 3 m², te bereiken vanuit de gang, met opstelling witgoed en het WTW-ventilatiesysteem.

Bijzonderheden
- Gelegen op begane grond, grootste type in het complex;
- Royale woonkamer (ca. 49 m²) met ramen rondom en open keuken (ca. 21 m²);
- Zonnig balkon (ca. 17 m²) op het zuiden;
- 3 slaapkamers (resp. ca. 15,5, 17,5 en 20,5 m²);
- 2 luxe badkamers, welke van alle gemakken zijn voorzien;
- Eigen brede parkeerplaats en 18 m2 grote berging in de afgesloten parkeerkelder;
- Bijdrage aan VvE is ca. € 266,- per maand. Inbegrepen groot onderhoud, verbruik gezamenlijke elektriciteit, -water en tuinonderhoud;
- Stadsverwarming voor centrale verwarming en warmwater, geen gasaansluiting;
- Woongedeeltes voorzien van grindtapijtvloer, slaapkamers hebben een laminaatvloer, badkamers een tegelvloer en het balkon heeft een afgewerkte betonvloer.

ENERGIELABEL
De woning beschikt over een definitief energielabel A, welke geldig is tot 15 april 2029.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 3224, appartementsindex 6.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 191 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 565 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming Stadsverwarming, warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 17 m² (3.3 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein Toelichting 1 eigen parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Toelichting Valt onder beheer vve Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 266,00 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, lift, schuifpui, balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 3224 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bellefroidlunet 55 A, 6221 KS Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.