Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ruiterij 2 C01 in Maastricht 6221 EW

Ruiterij 2 C01

6221 EW Maastricht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
043-3506900

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1795 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (Wyck) - Expat, eenpersoonshuishouden, tweede woning (Pied-à-Terre) of een waardevaste belegging? Dan is dit wellicht het ideale, compacte verblijf. Gelegen op een super leuke, rustige locatie in een van de meest charmante wijken in Maastricht, het stadsdeel “Wyck”.

Het...
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (Wyck) - Expat, eenpersoonshuishouden, tweede woning (Pied-à-Terre) of een waardevaste belegging? Dan is dit wellicht het ideale, compacte verblijf. Gelegen op een super leuke, rustige locatie in een van de meest charmante wijken in Maastricht, het stadsdeel “Wyck”.

Het appartement is per trap en lift bereikbaar, heeft een woonoppervlakte van ca. 55 m² en beschikt over een leefruimte aan de zijde van de Hoogbrugstraat, ingedeeld in woonkamer en halfopen keuken (samen ca. 24,5 m²) met uitzicht in de Rechtstraat en Hoogbrugstraat. De ruime slaapkamer (ca. 12 m²) is aan de rustige achterzijde, met uitzicht naar Plein 1992.
Het complex maakt deel uit van het voormalige 'Hotel Maastricht', waardoor deze inmiddels een rijke geschiedenis kent en bovenal onderdak heeft geboden aan vele beroemdheden. In dit appartement verbleef de Engelse Prime Minister Margaret Thatcher in 1992 tijdens ondertekening van het Verdrag van Maastricht.

Maastricht, dat gun je jezelf! Bovenal met dit uitstekend onderhouden appartement, gelegen in hartje Wyck.
Of het nu is om permanent te wonen of voor 'erbij', je gaat houden van deze unieke woning, haar hoge plafonds, de historie van het complex, fijne lichtinval en het uitstekend zicht over de historische straten van Wyck. En de bereikbaarheid is uitstekend, zelfs per lift.
Vanwege de luxe ligging tussen het station en 'het waterpoortje' en tussen Ceramique en Oeverwal, is de binnenstad op korte loopafstand gelegen en parkeren kan in de straat met een vergunning of een abonnement in de nabijgelegen Q-park garage 'Plein 1992'.

INDELING
Begane grond:
- Entree/hal voorzien van bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
- Zowel per lift als trap te bereiken, met loopgang naar de appartementen;
- Entree, welke beschikt over een riante muurkast en biedt toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamer;
- Heldere woonkamer (ca. 20 m²) met twee grote dubbele raampartijen, welke zicht geven op de Rechtstraat en Hoogbrugstraat. Vanwege de ligging op de 2e etage, is er geen inkijk vanuit de straat, privacy is dus gewaarborgd. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de halfopen keuken;
- Halfopen keuken (ca. 4,5 m²) voorzien van kastenwand met stoomoven, ingebouwde koelkast, vriezer en bergruimte. Werkblad met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), onder- en bovenkasten;
- Badkamer (ca. 4,5 m²), voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie;
- Slaapkamer (ca. 12 m²) met raampartij, welke zicht biedt op Plein 1992 en Crown Plaza hotel;
- Behoudens de badkamer is het gehele appartement voorzien van een massief eiken vloer;

Derde verdieping:
- Op de derde verdieping is een gezamenlijke wasruimte gelegen, welke is voorzien van vier wasmachines en -drogers. Gebruik is inbegrepen in de servicekosten.

Parkeren:
- Betaald parkeren/vergunninghouders (ca. € 23,- per maand);
- Abonnement Q-park garage (maandabonnement à € 301,07, jaarabonnement à € 3.272,50).

BIJZONDERHEDEN
- Hoge plafonds (ca. 3,1 m), staan garant voor zeer ruimtelijk gevoel;
- Heldere leefruimte (ca. 24,5 m²) met woonkamer en halfopen keuken;
- Vanuit de woonkamer zicht op 'historisch Maastricht'.
- Riante slaapkamer (ca. 12 m²) met zicht op Plein 1992;
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- VvE-bijdrage € 328,25 per maand (inclusief € 20,- voorschot elektra privégebruik, € 50,- voorschot stookkosten privégebruik en € 14,50 voor kabeltelevisie).

KENMERKEN
- Bouwjaar 1750, in 2011 volledige renovatie complex en opgeleverd als koopappartement;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 55 m²;
- Inhoud ca. 173 m³;
- Gezamenlijke wasruimte met wasmachines en -drogers;
- Verwarming in complex middels blokverwarming.

LIGGING
De locatie van het monumentale pand bevindt zich in het stadsdeel Wyck, het “Quartier Latin” van Maastricht tegenover Crown Plaza Hotel.
Waar de straten Rechtstraat, Hoogbrugstraat, Ruiterij en Waterpoort bij elkaar komen, met vele voorzieningen (zoals winkels, scholen, universiteiten, horecagelegenheden, station e.d.) in de directe nabijheid. Tevens zijn de uitvalswegen richting snelweg (A2/A76) binnen enkele autominuten bereikbaar.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, enkele roerende zaken zijn ter overname, lijst bij makelaar opvraagbaar.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
Indien er meerdere belangstellenden zich tegelijk melden, zullen wij een aantal kijkmomenten plannen waar u op afspraak kunt komen kijken. Bel voor meer informatie hierover en het maken van een afspraak met de makelaar.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke bij de makelaar is op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-3506900
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 84,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1795 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd in 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 173 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater Centrale voorziening Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Toelichting Parkeergarage op loopafstand Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 243,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie E Perceelnummer 3309 Index A55 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ruiterij 2 C01, 6221 EW Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.