Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Aldegondaplantsoen 6 C in Maastricht 6226 AG

Aldegondaplantsoen 6 C

6226 AG Maastricht
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

MAASTRICHT (Scharn) - In appartementencomplex 'Villa Aldegonda', langs de Scharnerweg gelegen appartement (ca. 90 m²) op de tweede verdieping met lift, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, balkon op het oosten, een overdekte parkeerplaats in het souterrain, een parkeerplaats op het binnenterrein en een privé berging in het souterrain. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels terwijl het station en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (Scharn) - In appartementencomplex 'Villa Aldegonda', langs de Scharnerweg gelegen appartement (ca. 90 m²) op de tweede verdieping met lift, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, balkon op het oosten, een overdekte parkeerplaats in het souterrain, een parkeerplaats op het binnenterrein en een privé berging in het souterrain. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels terwijl het station en de binnenstad van Maastricht met het nabijgelegen openbaar vervoer of met de fiets in korte tijd bereikbaar is.

Een aantrekkelijk appartement, niet alleen vanwege de vele voorzieningen in de directe omgeving, maar ook vanwege de heldere ruime woonkamer (ca. 36 m²), complete moderne keuken, 2 slaapkamers (resp. ca. 13 en 7 m²), badkamer (ca. 5,5 m²) met douche, zonnig balkon (ca. 7 m²) op het oosten met zicht op het Aldegondaplantsoen.
Er is een eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage en tevens een eigen parkeerplaats op het binnenterrein. Dit alles is te vinden aan het Aldegondaplantsoen 6 C te Maastricht in de wijk Scharn.

INDELING
Souterrain:
- Privé-berging (ca. 6 m²), voorzien van elektra;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Eigen parkeerplaats op het afsluitbare binnenterrein;
- Middels de lift is er toegang tot de verdiepingen.

Begane grond:
- Centrale ingang met bellentableau en brievenbussen geeft toegang tot het complex;
- Vanuit de centrale ingang is er een lift en een trappenhuis naar het souterrain en naar de andere verdiepingen.

Tweede verdieping:
- Centrale hal met toegang tot 2 appartementen, lift en trappenhuis;

Appartement 6c:
- Ruime entree/hal, met meterkast en toegang tot de woonkamer, toiletruimte, twee slaapkamers, badkamer en berg-/stookruimte;
- Meterkast, voorzien van aardlekschakelaar en 5 groepen;
- Heldere L-vormige woonkamer met werkkamer (ca. 36 m²), met vele ramen, loopdeur naar het balkon en een open keuken;
- Balkon (ca. 7 m²), gelegen op het oosten, met zicht op het Aldegondaplantsoen en de Scharnerweg;
- Open keuken (ca. 9 m²) voorzien van L-vormige keukenopstelling, welke beschikt over een 4-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast en vriezer, onderkasten en -lades en bovenkasten. Aan de straatzijde voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon;
- De overloop, woonkamer en keuken zijn voorzien van een doorlopende tegelvloer (Mosa);
- Slaapkamer 1 (ca. 13 m²) en slaapkamer 2 (ca. 7 m²), met veel lichtinval, beide voorzien van tapijt;
- Volledig betegelde badkamer (ca. 5,5 m²), voorzien van een wastafel, douchecabine, radiator en afzuiging;
- Volledig betegelde toiletruimte, voorzien van staand closet;
- Berg-/stook-/wasruimte met opstelling cv-installatie (eigendom, bj. 2003, Nefit), WTW-systeem en witgoedaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Centraal gelegen appartement nabij centrum, winkels en openbaar vervoer;
- V.v.E. bijdrage per maand is € 167,- (o.a. schoonmaakkosten, reserve groot onderhoud, opstalverzekering, administrateur);
- Kleinschalig wooncomplex met goede parkeervoorzieningen (2 parkeerplaatsen inbegrepen);
- Hardhouten gevelkozijnen met isolatieglas;
- Balkon op het oosten;
- Op 5-10 minuten fietsafstand van het station, het centrum en de Limburgse heuvels;
- De ideale gelijkvloerse woning voor hen die graag vlakbij centrum en uitvalswegen willen wonen.

KENGETALLEN
- Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 90 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m² (balkon);
- Externe bergruimte ca. 6 m² (berging);
- Inhoud ca. 268 m³;
- Bouwjaar 2003.

ENERGIELABEL
De woning beschikt over een voorlopig energielabel B. Verkoper zal vóór notarieel transport zorgdragen voor een definitief energielabel.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 268 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 7 m² (2.99 m bij 2.44 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Twee parkeerplaatsen inbegrepen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Onderhoud voor rekening van Vereniging van Eigenaren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 167,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift, Frans balkon, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie G Perceelnummer 5946 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie G Perceelnummer 5946 Index 68 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie G Perceelnummer 5946 Index 33 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie G Perceelnummer 5946 Index 50 Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Aldegondaplantsoen 6 C in Maastricht 6226 AG Aldegondaplantsoen 6 C in Maastricht 6226 AG

360° Foto's

Route van naar Aldegondaplantsoen 6 C, 6226 AG Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring