Jac Thijssedomein 16

Omschrijving

Wegens overweldigende belangstelling voor deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Als u op de reservelijst voor deze woning geplaatst wilt worden, stuur ons dan een e-mail.

Tip: Schrijf u in als zoeker via onze website en ontvang, voordat we een nieuwe woning gaan publiceren, al de brochure via de e-mail van ons.

MAASTRICHT (Randwyck) - In rustige omgeving gelegen (boven)woning met werkkamer en toilet op begane grond, woonkamer/keuken en slaapkamer met dakterras op 1e verdieping, 2 ruime slaapkamers met badkamer op 2e verdieping en parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.

Per augustus 2021 te aanvaarden, is deze tussengelegen woning (bouwjaar 1989) met 3 grote slaapkamers, moderne doucheruimte en keuken en ca. 10 m² groot dakterras op het westen.
Parkeren kan op de eigen parkeerplaats, op het gezamenlijke parkeerterrein waar met abonnement alleen door omwonenden en gasten toegang kan worden verkregen.

INDELING
Begane grond:
- Ruime entree/hal met meterkast met aardlekschakelaars. Trap naar tussenbordes, waar zich de toiletruimte, voorraad-/werkkast en trap naar de eerste verdieping bevinden;
- Toiletruimte met vrijhangend closet en inbouwreservoir en fonteintje;
- Trap naar lager gelegen berging/werkkamer/wasruimte (ca. 10 m²) met witgoedaansluitingen, wastafel en bergvliering (ca. 4 m²);
- Achteruitgang naar eigen gratis parkeerplaats en gezamenlijk parkeerterrein.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang naar woon-/eetkamer en keuken. Trap naar 2e verdieping;
- Woon-/eetkamer (ca. 10 m²) met doorloop naar de open keuken;
- Open keuken (ca. 4,5 m²) in L-opstelling v.v. boven- en onderkasten, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, apothekerskast, vaatwasser en koelkast;
- Slaapkamer 1 (ca. 18 m²), te bereiken vanuit de woon-/eetkamer, met raampartij en deur naar dakterras van ca. 9 m;
- De wand tussen de woon-/eetkamer en slaapkamer 1 is zonder blijvende beschadigingen te verwijderen, indien een grotere woonkamer (ca. 28 m²) wenselijk is.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang naar 2 slaapkamers, badkamer en bergkast met CV combiketel (fabr. Bosch, huur, bj. 2008) en unit mechanische ventilatie. Veel lichtinval door ronde lichtkoepel in het platte dak van het trappenhuis;
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, ca. 14 m².
- Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde, ca. 13 m², met toegang tot het balkon (ca. 2 m²) aan de straatzijde;
- Volledig betegelde badkamer met douchecabine, tweede toilet met inbouwreservoir, handdoekradiator en badkamermeubel met kastjes, enkele wastafel en grote spiegel met spotjes.

BUITEN
- Eigen gratis parkeerplaats nabij achteringang woning;
- Kosten toegang per auto één telefoonnummer/ toegangsbewijs voor betreding "Ons Domein" bedraagt € 10,- per jaar.

BIJZONDERHEDEN
- In gebruik met woon-/eetkamer (ca. 10 m²) en 3 slaapkamers (resp. ca. 18, 14 en 13 m²);
- Makkelijk in te delen als woon-/eetkamer (ca. 28 m²) en 2 slaapkamers (resp. ca. 14 en 13m²), dit zonder blijvende beschadigingen;
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
- Eigen gratis parkeerplaats nabij achteringang woning;
- Binnenterrein is eigendom van stichting 'Ons Domein';
- Nette woning geschikt voor studenten.

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 10 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²;
- Inhoud ca. 330 m³;
- Perceelgrootte ca. 45 m²;
- Bouwjaar ca. 1989.

OMGEVING
Deze kindvriendelijke wijk Randwyck ligt op 10 fietsminuten van het Vrijthof in Maastricht en op loopafstand tussen het MECC, het Academisch Ziekenhuis Maastricht / MUMC+, het Provinciehuis Limburg, NS-station en Universiteit Maastricht.
Er zijn in de nabijheid in de woonomgeving 3 verschillende basisscholen, met bijbehorende kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en groenvoorzieningen zoals het natuurgebied De Kleine Weerd langs de Maas.
De ligging en kenmerken van de woning en een heel prettige woonomgeving met nabijheid van vele voorzieningen zoals basisschool De Spiegel en de Bernhard Lievegoed School, MIK kinderopvang, het winkelcentrum De Beente met o.a. de PLUS, bakkerij Voncken, Primera en Kruidvat en het naastgelegen huisartsencentrum De Beente maken het gehele plaatje van plezierig wonen compleet.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie F, nummer 4122, groot 45 centiare.

ENERGIELABEL
De woning beschikt over een definitief energielabel C, welke geldig is tot 22 augustus 2027.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

LEVERING en AANVAARDING
Te aanvaarden vanaf augustus 2021, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Welke via de makelaar is op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.647,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 45 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-08-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel BOSCH 26 HR Combi I (Gas Combiketel uit 2008, huur) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Afsluitbaar, omsloten parkeerterrein aan achterzijde alleen voor omwonenden Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie F Perceelnummer 4122 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties