Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lunariabeemd 6 in Maastricht 6229 WC

Lunariabeemd 6

6229 WC Maastricht
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
043-3506900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (Heugem) - (Door)starters opgelet! We bieden aan een leuke instapklare kwadrantwoning, voorzien van 3 slaapkamers, heldere woonkamer met mogelijkheid voor uitbreiding met tuinkamer en aanbouw garagebox.

Deze kwadrantwoning heeft 3 aangrenzende woningen, is gelegen aan het...
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (Heugem) - (Door)starters opgelet! We bieden aan een leuke instapklare kwadrantwoning, voorzien van 3 slaapkamers, heldere woonkamer met mogelijkheid voor uitbreiding met tuinkamer en aanbouw garagebox.

Deze kwadrantwoning heeft 3 aangrenzende woningen, is gelegen aan het rustige woonerf de Lunariabeemd in de wijk Heugem, ten zuidoosten van het centrum van Maastricht nabij het MUMC, sportpark Maastricht Zuid (voetbal en tennis) en het historische centrum van Heugem.
Deze woning heeft een leuke tuin met privacy en is aan de oostelijke buitenrand van de wijk gelegen, met naastgelegen een plantsoen met een speelveld en speeltuintje.

Deze eengezinswoning biedt naast de L-vormige tuin (op het zuid-oosten) een tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met open keuken (ca. 4 m²), 3 slaapkamers op de 1e verdieping (resp. ca. 5,5, 8,5 en 11 m²), badkamer met ligbad en toilet, vaste trap naar de zolderverdieping (4e slaapkamer mogelijk, ca. 10 m²).
De tuin is overzichtelijk (ca. 80 m²) met een houten tuinberging, welke is uit te breiden tot garage, en voorzien van gemetselde muren met schuttingen aan de achterzijde, waardoor er veel privacy is in de tuin.

INDELING
Begane grond:
- Geheel (m.u.v. de toiletruimte) voorzien van doorlopende laminaatvloer;
- Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer;
- Toiletruimte met hangend wandcloset en fonteintje;
- Heldere woonkamer ca. 25 m² met laminaatvloer en loopdeur naar de tuin. Tevens mogelijkheid om vergunningsvrij de woonkamer uit te bouwen met een tuinkamer van ca. 10 m²;
- Open keuken ca. 4 m² met moderne L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van een elektrische inbouwoven en 4-pits gaskookplaat, inbouwkoelkast en losse vaatwasser.

Eerste verdieping:
Middels de overloop, is er toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
- Geheel (m.u.v. de badkamer) voorzien van doorlopende laminaatvloer;
- Slaapkamer 1: ca. 11 m² (ca. 3,30 m X 3,30 m);
- Slaapkamer 2: ca. 8,5 m² (ca. 3,30 m X 2,60 m);
- Slaapkamer 3: ca. 5,5 m² (ca. 2,60 m X 2,09 m);
- Betegelde badkamer (ca. 4 m²) voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, wastafel in badkamermeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
- Bereikbaar met vaste trap, voorzien van laminaatvloer;
- Zolderkamer met VELUX dakraam,
- Opstelling cv-installatie (2016, eigendom) en unit mechanische ventilatie;
- Witgoedopstelling.
In sommige omliggende woningen is hier een 4e kamer gerealiseerd.

Tuin:
- In L-vorm aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met bestrating en gazon, totaal ca. 80 m², met zowel schaduwrijke als zonnige terrassen;
- Tuin is bereikbaar vanaf straatzijde via poort naast berging en via de woning;
- In de tuin bevindt zich een houten tuinberging, welke is voorzien van elektra;
- Mogelijkheid bestaat om de berging uit te breiden en een garagebox te realiseren.

Parkeergelegenheid:
Zowel de mogelijkheid tot het parkeren voor de schuur/tuin als langs de straat., vrij parkeren.

OMGEVING
Heugem, gelegen tussen de Maas en de A2, ligt ten zuid-oosten van Maastricht op ca. 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht.
De wijk Randwyck, met onder meer het AzM, MUMC, Universiteit Maastricht en het Provinciehuis en grotere werkgevers als Medtronic, DaimlerChrysler, Vodafone en Teleperformance ligt net iets ten noorden van Heugem.
De aansluitingen op de uitvalswegen van Maastricht zijn zonder meer goed te noemen.
Voorzieningen in Heugem zijn ruim aanwezig, onder meer verschillende sportfaciliteiten (voetbalclub RKHSV, tennisclub LTV Heugem) en een compleet winkelcentrum De Beente.
Kortom, een fijne, rustige woonomgeving met onderling goede verstandhoudingen. Maastricht-Heugem is mede daarom een van de meest aantrekkelijke wijken om wonen en werken te combineren.

BIJZONDERHEDEN
- Heldere woonkamer (ca. 25 m²) met mogelijkheid voor uitbouw;
- Rondom voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, nieuwe kunststof betimmeringen aan buitengevels;
- 3 slaapkamers en badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping;
- Zolderruimte met mogelijkheid tot 4e slaapkamer;
- Ruime tuin op het zuidoosten met berging.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1991;
- Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 93 m²;
- Externe bergruimte ca. 6 m²;
- Inhoud ca. 305 m³;
- Perceel 181 m².

AANVAARDING
In de huidige staat, aanvaardingsdatum in overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met de makelaar van TIM Vastgoed (043-3506900).

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat is op basis van visuele waarnemingen. Een uitgebreide bouwkundige opname is niet aanwezig.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht door de verkoper. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Heeft u zich inmiddels voorbereid op het kopen van een woning door u te laten adviseren door een hypotheekadviseur?
Kom dan kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.

TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij te Maastricht.
Tel. 043-3506900
timvastgoed.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Kwadrantwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 181 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Geen vergunning benodigd Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: P 4929 MAASTRICHT Oppervlakte 181 m²
Route van naar Lunariabeemd 6, 6229 WC Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.