Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Termileslaan 159 in Maastricht 6229 VV

Termileslaan 159

6229 VV Maastricht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
043-3506900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Maastricht (Heugem) - Aan de Termileslaan 159 gelegen 2-onder-1-kapwoning te koop van eerste eigenaar met woonkamer v.v. open haard (ca. 30m²), vijf slaapkamers, zolder, ruime achtertuin (ca. 103m²) op het oosten, oprit geschikt voor meerdere auto's en een vrijstaande garage annex berging.
...
Lees meer

Omschrijving

Maastricht (Heugem) - Aan de Termileslaan 159 gelegen 2-onder-1-kapwoning te koop van eerste eigenaar met woonkamer v.v. open haard (ca. 30m²), vijf slaapkamers, zolder, ruime achtertuin (ca. 103m²) op het oosten, oprit geschikt voor meerdere auto's en een vrijstaande garage annex berging.

ALGEMEEN
De woning heeft een opvallend functionele indeling en fijne ligging en is goed onderhouden. De keuken is modern, badkamer is gedateerd.
Bijzonderheden zijn onder meer de ruime voor- en achtertuin en lange oprit naar de garage, de heldere woonkamer (ca. 30m²) met doorloop naar de open keuken aan de achterzijde met toegang naar achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers (resp. ca. 8 m², 8 m², 11 m² en 11 m²) en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Een vaste trap op de overloop geeft toegang tot de zolderverdieping met vijfde slaapkamer, berging en stookruimte (HR cv-combiketel, 2008, gehuurd bij Hesi).
De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen, de eerste verdieping heeft enkel glas.
De achtertuin is op het oosten gelegen, is tevens middels een poortdeur via de oprit te bereiken, en heeft toegang tot de gemetselde garage (ca. 23 m²) en aangebouwde houten tuinberging (ca. 5 m²).

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer en toiletruimte, meterkast en trapopgang.
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal is toegang tot de keuken en woonkamer.
Ruime woonkamer (ca. 30 m²) met plavuizen vloer, open haard en dubbele beglazing in hardhouten kozijnen.
De open keuken (ca. 10 m²) is voorzien van en L-vormige keukeninrichting met granieten werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast (2018), vriezer (2018) en boven- en onderkasten, plavuizen vloer en tuindeur naar achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, bereikbaar via een vaste trap, biedt toegang tot vier slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1, aan linker achterzijde, afmeting ca. 3,77 x 2,93 m (ca. 11 m²).
Slaapkamer 2, aan rechter achterzijde, afmeting ca. 2,73 x 2,93 m (ca. 10 m²).
Slaapkamer 3, aan linker voorzijde, afmeting ca. 3,77 x 2,93 m (ca. 8 m²).
Slaapkamer 4, aan rechter voorzijde, afmeting ca. 2,73 x 2,93 m (ca. 8 m²).
Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijt vloerbedekking, gestucadoorde wanden en plafonds en hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
Badkamer voorzien van ligbad, douche, enkele wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, met toegang tot de vijfde slaapkamer, bergruimte en stookruimte.
Slaapkamer 5 (ca. 13 m²), voorzien van 2 dakramen.
Stookruimte voorzien van cv-installatie (HR cv-combiketel, 2008, gehuurd bij Hesi).
Het dak heeft houten dakbeschot, is na-geïsoleerd en afgewerkt met houten schroten.

BUITEN
Een keurig aangelegde achtertuin op het oosten, ca. 103 m², voorzien van terrassen en gazon. De achtertuin is tevens via de oprit en garage te bereiken.
Garage (ca. 23 m²) voorzien van stalen kantelpoort met aangebouwde houten tuinberging.
De voortuin (ca. 50 m²) is keurig aangelegd en aan rechterzijde voorzien van ruime beklinkerde oprit.

OMGEVING
De woning is rustig gelegen aan de rand van de historische kern van Heugem met vergunningsvrije parkeervoorzieningen en bushalte in de straat.
De bereikbaarheid vanwege de aansluitingen op de uitvalswegen van Maastricht zijn heel goed.
De wijk Heugem is gelegen tussen de Maas en de A2 en ten zuidoosten van Maastricht op ca. 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht. Randwyck, met onder meer het MUMC (AzM) en het Provinciehuis ligt aan de noordkant van Heugem.
Alle gewenste voorzieningen voor dagelijks nut zijn in de buurt gelegen zoals diverse winkels (winkelcentrum De Beente), sportterreinen (RKHSV / DBSV Red Socks Heugem), 3 basisscholen, kinderopvang etc.
De wijk Heugem is volgens haar inwoners dan ook één van de meest aantrekkelijke wijken nabij het centrum van Maastricht om te wonen vooral vanwege het goede woonklimaat, strategische ligging, aanwezige voorzieningen en prettige sfeer.

KENMERKEN
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 139 m²
Oppervlakte externe bergruimte: ca. 23 m²
Inhoud: ca. 419 m³
Perceeloppervlakte: ca. 307 m²

BIJZONDERHEDEN
- Heldere tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²);
- Open keuken (ca. 10 m²);
- Diepe achtertuin (ca. 103 m²) op het oosten;
- 4 slaapkamers op eerste verdieping, vaste trap naar zolder met 5e slaapkamer;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing op de begane grond.

ENERGIELABEL
Voorlopig Energielabel D.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie M, nummer 745, groot 03 are en 07 centiare.

LEVERING en AANVAARDING
Nadat verkoper appartement heeft gevonden, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze verkoopinformatie, dit behoort tot de onderzoeksplicht van de kandidaat koper(s).

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 307 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (14.5 m bij 7.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 22 m² (769 bij 298) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting Houten dakbeschot Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie M Perceelnummer 745 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Termileslaan 159, 6229 VV Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.