Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Termileslaan 127 in Maastricht 6229 VT

Termileslaan 127

6229 VT Maastricht
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
043-3506900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VERKOCHT BINNEN 1 DAG

Maastricht (Heugem) - Opnieuw een topwoning te koop bij TIM Vastgoed, ditmaal een fraaie instapklare tussengelegen eengezinswoning, gelegen aan de Termileslaan 127 (bj. 1963) met totaal 4 slaapkamers en op het oosten gelegen achtertuin met overdekt terras en twee...
Lees meer

Omschrijving

VERKOCHT BINNEN 1 DAG

Maastricht (Heugem) - Opnieuw een topwoning te koop bij TIM Vastgoed, ditmaal een fraaie instapklare tussengelegen eengezinswoning, gelegen aan de Termileslaan 127 (bj. 1963) met totaal 4 slaapkamers en op het oosten gelegen achtertuin met overdekt terras en twee gemetselde bergingen met tevens een achteringang vanuit de brandgang. 
Het gebruiksoppervlakte van de woning is maar liefst 122 m², het perceel grond is 193 m² groot.

Het is fijn wonen in de Termileslaan in de wijk Heugem; niet alleen omdat er rondom prettige buren wonen, de ligging is uitstekend ten opzichte van het centrum van Maastricht, alle voorzieningen qua winkels en scholen in de wijk en de nabijheid van de A2 en het spoor waardoor de bereikbaarheid ook uitstekend is.

Ook voor deze woning kan de belangstelling groot zijn, dus stel uw besluit om te komen kijken en een bod uit te brengen niet te lang uit.

INDELING
Begane grond:
- Entree/hal, voorzien van tegelvloer, meterkast, open hardhouten trap naar de verdiepingen, toiletruimte en toegang tot de woonkamer;
- Meterkast met moderne groepenkast met 11 groepen v.v. aardlekschakelaar en dag- en nachttarief;
- Volledig betegelde toiletruimte, voorzien van vrijhangend closet met inbouwreservoir en radiator (bj. 2011);
- Woonkamer (ca. 34 m²), voorzien van parketvloer, veel lichtinval door grote ramen, spanplafond en schuifpui naar de achtertuin;
- De halfopen keuken (ca. 9 m²) is voorzien een parketvloer en loopdeur naar de achtertuin. Keukenopstelling voorzien van granieten werkblad, met onder meer 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, ronde RVS spoelbak en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, muurkast, badkamer en vaste trap naar de zolder;
- Slaapkamer 1 aan de linker voorzijde, afm. ca. 3,62 x 3,17 = 11,5 m²;
- Slaapkamer 2 aan de linker achterzijde, afm. ca. 3,62 x 3,06 = 11 m²;
- Slaapkamer 3 aan de rechter achterzijde, afm. ca. 2,48 x 3,06 = 7,5 m²;
- Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, vlakgepleisterde wanden en kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde;
- Ruime muurkast op de overloop (ca. 1,50 m²), gelegen in de voormalige doucheruimte, tussen slaapkamer 1 en 2;
- Moderne badkamer (bj. 2011) aan de straatzijde, afm. ca. 2,48 x 1,98 = 5 m², voorzien van douchecabine, enkele wastafel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, met directe toegang tot de vierde slaapkamer;
- Slaapkamer 4 is ca. 16 m² en voorzien van breed dakkapel (ca. 4 m, bj. 2011) aan de achterzijde en een laminaatvloer;
- Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de cv-ruimte met cv-combiketel (fabr. AWB, 2001, eigendom) en een separate berging onder het schuine dak.

Kelder:
Bereikbaar vanuit de gang bij de voordeur.
- Droge kelderruimte (ca. 10 m²) met witgoedaansluiting.

Tuin:
- Zonnige achtertuin op het oosten, ca. 62 m² met twee achtergelegen bergingen;
- Aan achterzijde van de woning is een overdekt buitenterras (ca. 30 m²), volledig bestrate achtertuin met fraaie erfafscheidingen en twee gemetselde bergingen over de volle breedte van de tuin;
- De bergingen (resp. ca. 13 en 14 m²) zijn voorzien van elektra en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Vanuit één berging is er toegang tot de achtertuin;
- Het overdekt buitenterras biedt een knus plekje om in een zomeravond heerlijk te vertoeven;
- Ruime beklinkerde voortuin, met beplanting en zonnescherm.

OMGEVING
Heugem, gelegen tussen de Maas en de A2, ligt ten zuid-oosten van Maastricht op ca. 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht.
De wijk Randwyck, met onder meer het AzM, MUMC, Universiteit Maastricht en het Provinciehuis en grotere werkgevers als Medtronic, DaimlerChrysler, Vodafone, het MECC en Teleperformance, ligt ten noorden van Heugem.
De aansluitingen op de uitvalswegen van en naar Maastricht zijn zonder meer goed te noemen.
Voorzieningen in Heugem zijn ruim aanwezig, onder meer verschillende sportfaciliteiten (voetbalclub RKHSV-DBSV, tennisclub LTV Heugem) en een compleet winkelcentrum De Beente met naastgelegen dierenarts Kusters en huisartspraktijk De Beente met apotheek en fysiotherapie. Verder zijn er 3 basisscholen, peuterspeelzaal en kinderdagverblijf in de wijk gelegen.
Kortom, een fijne, rustige woonomgeving met onderling goede verstandhoudingen en ruim aanbod van voorzieningen. Heugem-Randwyck (wijk 29) is mede daarom een van de meest aantrekkelijke wijken om wonen en werken te combineren.

BIJZONDERHEDEN
- Heldere woonkamer (ca. 34 m²) met doorloop naar keuken en mogelijkheid voor uitbouw aan achterzijde;
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken (begane grond en dakkapel) en sunscreens (eerste verdieping);
- 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping;
- Afgewerkte zolder met 4e slaapkamer met dakkapel;
- Ruime achtertuin op het oosten met twee ruime bergingen;
- Gehele woning voorzien van een alarminstallatie met camerasysteem, welke ter overname wordt aangeboden.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1963;
- Woonoppervlakte ca. 122 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 10 m²;
- Externe bergruimte ca. 28 m²;
- Inhoud ca. 406 m³;
- Perceeloppervlakte ca. 193 m².

ENERGIELABEL
Definitief energielabel D is aanwezig.

AANVAARDING
In de huidige staat, aanvaardingsdatum in overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met de makelaar van TIM Vastgoed (043-3506900).

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat is op basis van visuele waarnemingen. Een uitgebreide bouwkundige opname is niet aanwezig.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht door de verkoper. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Heeft u zich inmiddels voorbereid op het kopen van een woning door u te laten adviseren door een hypotheekadviseur?
Kom dan kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.

TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij te Maastricht.
Tel. 043-3506900
timvastgoed.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 193 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-12-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (HR) Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (9.6 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: M 356 MAASTRICHT Oppervlakte 193 m²
Route van naar Termileslaan 127, 6229 VT Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.