Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Bogaartsborg 3 in Maastricht 6228 AK

Bogaartsborg 3

6228 AK Maastricht
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

MAASTRICHT (De Heeg) - Verrassend ruime tussengelegen 4-slaapkamer woning met carport en berging aan straatzijde, een op het zuiden gelegen achtertuin, begane grond met vloerverwarming, 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping, grote zolder met vaste trap met slaapkamer en dakkapel, gelegen aan de Bogaartsborg 3, een rustig en kindvriendelijk woonerf in de wijk De Heeg,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (De Heeg) - Verrassend ruime tussengelegen 4-slaapkamer woning met carport en berging aan straatzijde, een op het zuiden gelegen achtertuin, begane grond met vloerverwarming, 3 slaapkamers en complete badkamer op de 1e verdieping, grote zolder met vaste trap met slaapkamer en dakkapel, gelegen aan de Bogaartsborg 3, een rustig en kindvriendelijk woonerf in de wijk De Heeg, Maastricht.

INDELING
Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van een in 2004 aangebrachte rustieke plavuizenvloer mét vloerverwarming.
Entree met halfhoog betegeld toilet met fontein, garderobe, meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Open keuken (ca. 6,5 m²) aan straatzijde gelegen en voorzien van een rechte keukenopstelling met fraai terrazzo werkblad. Inbouw vaatwasser is mogelijk. De vrijstaande luxe oven met 6-pits gaskookplaat is additioneel ter overname.
Tuingerichte woonkamer (ca. 31 m²) met trapkast en veel lichtinval op het zuiden. Vanuit de woonkamer heeft men optimaal tuincontact door het grote raam en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder.
Gemoderniseerde badkamer (ca. 7 m²) voorzien van ligbad, 1/4e ronde douchecabine met hardglazen scherm, wastafel met onderkastje en designradiator.
3 slaapkamers resp. ca. 10 m², 10 m² en 13,5 m².

Zolder verdieping:
Vaste trap naar ruime zolderverdieping met ca. 3 meter brede dakkapel aan de achterzijde v.v. elektrisch bedienbaar rolluik, Velux dakraam aan voorzijde v.v. verduisteringsscherm, cv-combiketel (eigendom, merk AWB, bouwjaar 2003) en witgoedaansluiting.
In gebruik als 4e (logeer)slaapkamer, voorzien van wastafel met onderkastje.

Tuin:
Omsloten achtertuin (geen achterom) op het zuiden met veel privacy en een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volledige breedte van de woning aan de achtergevel.
Diepe, brede carport een gemetselde berging v.v. elektra aan de straatzijde en voorkant van de woning.

BIJZONDERHEDEN
- Rondom v.v. isolatieglas, spouwmuur- en dakisolatie;
- Verrassend ruim, goed onderhouden sfeervolle woning;
- Goede functionele kwaliteit, geen directe aanpassingen noodzakelijk;
- Rustige en gunstige centrale ligging ten opzichte van o.a. basisschool, winkelcentrum De Heeg, AZM, natuurgebied Savelsbos, bushalte en de A2.

OMGEVING
De Heeg is een groots opgezette groene woonwijk in het zuidoosten van de gemeente Maastricht, grenzend aan de wijk Randwyck in het westen, de wijk Heer in het noorden, Vroendaal in het oosten en de gemeente Eijsden in het zuiden. De wijk is gebouwd aan het eind van de jaren '70 en het begin van de jaren '80 van de vorige eeuw.
De woonwijk is ruim en zeer groen opgezet en is mede daardoor populair bij jonge gezinnen. De wijk heeft maar liefst drie basisscholen: Openbare Basisschool De Kring, Rooms-katholieke Basisschool De Schans en Openbare Basisschool De Perroen.

De Heeg heeft een winkelcentrum De Roserije en een buurtcentrum genaamd De Boeckel. Behalve het buurtcentrum kent de wijk ondanks haar grootte geen cafévoorzieningen. In De Heeg zijn ook enkele kerkelijke genootschappen actief.
De woning ligt op 20 fietsminuten van het Vrijthof in Maastricht en op loopafstand van onder meer het prachtige natuurgebied Savelsbos, het MECC, het MUMC, Academisch Ziekenhuis Maastricht en het Provinciehuis Limburg. Er zijn in de nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en groenvoorzieningen. De uitvalswegen naar A2 zijn dichtbij, evenals de bushaltes.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

KADASTRAAL
- Gemeente Maastricht, sectie P, nummer 5272, groot 01 are en 94 centiare.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat, voorkeur voor begin April 2019.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar en op basis van het rapport van de op 29-02-2016 uitgevoerde bouwkundige keuring.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst en het rapport van de bouwkundige keuring. Beiden via de makelaar op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie, de vragenlijst en het bouwtechnisch keuringsrapport, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij
Tel. 043-350 6900
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting 08-04-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-09-2025 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Awb (gas combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting V.v. dakkapel en dakraam Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie P Perceelnummer 5272 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bogaartsborg 3, 6228 AK Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.