Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Salvador Allendedomein 4 in Maastricht 6229 HW

Salvador Allendedomein 4

6229 HW Maastricht
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
043-3506900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (Randwyck) - Levensloopbestendige ruime gezinswoning (6 slaapkamers waarvan een slaapkamer met badkamer op begane grond) met ruime achtertuin, gelegen aan woonerf Salvador Allendedomein, te koop van de eerste en huidige eigenaar.

Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning heeft...
Lees meer
Route van naar Salvador Allendedomein 4, 6229 HW Maastricht

Omschrijving

MAASTRICHT (Randwyck) - Levensloopbestendige ruime gezinswoning (6 slaapkamers waarvan een slaapkamer met badkamer op begane grond) met ruime achtertuin, gelegen aan woonerf Salvador Allendedomein, te koop van de eerste en huidige eigenaar.

Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning heeft veel te bieden: maar liefst 6 slaapkamers, ruime keuken (ca. 12,5 m²) aan tuinzijde, heldere U-vormige woon/-eetkamer (ca. 42 m²) met toegang tot 15 meter diepe achtertuin welke op het noorden is gelegen, 2 badkamers, zolder met twee slaapkamers en dakterrassen aan voor- en achterzijde, veel bergruimte en mogelijkheid voor kantoor op de begane grond met eigen parkeerplaats aan straatzijde.

INDELING
Begane grond:
-Entree/hal met vloertegels en meterkast, toiletruimte en trapopgang;
-Half betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, gelegen onder de trap;
-Comfortabele U-vormige woon-/eetkamer (ca. 42 m²) met vinylvloer;
-Gesloten keuken in aanbouw, voorzien van tegelvloer, tuindeur en rechte keukenopstelling (bouwjaar 1992) met kunststof werkblad, 4-pits gastoestel, inbouwkoelkast en -vriezer en onderbouw-vaatwasser;
Begane grond aanbouw:
-Hal met toegang tot slaapkamer, badkamer en kantoor/berging;
-Slaapkamer 1 (ca. 14,5 m²) gelegen aan de achterzijde, voorzien van vinylvloer en dakraam;
-Volledig betegelde badkamer (ca. 4 m²), met inloopdouche, wastafel en tweede toilet;
-Kantoor/berging (ca. 7,5 m²) gelegen aan de straatzijde, met eigen toegangsdeur.

Eerste verdieping:
-Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en deur voor vaste trap naar de tweede verdieping;
-Slaapkamer 2 (ca. 13 m²), gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 3 (ca. 13 m²), gelegen aan de voorzijde;
-Slaapkamer 4 (ca. 9 m²), gelegen aan de voorzijde;
-Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloeren;
-Volledig betegelde badkamer (ca. 5,5 m²), voorzien van ruim ligbad en badkamermeubel met wastafel;
-Toiletruimte op overloop met derde toilet en fonteintje.

Tweede verdieping:
-Ruime overloop met opstelling cv-combiketel (combi, huur), wastafel, witgoedaansluiting en toegang tot 2 slaapkamers en 2 dakterrassen;
-Slaapkamer 5 (ca. 9 m²), gelegen aan de achterzijde;
-Slaapkamer 6 (ca. 9 m²), gelegen aan de voorzijde;
-Dakterras 1 (ca. 11 m²), gelegen aan de achterzijde op het noorden;
-Dakterras 2 (ca. 11 m²), gelegen aan de voorzijde op het zuiden met fraai uitzicht naar de Maas en St. Pietersberg.

BUITEN
-Verzorgde achtertuin op het noorden met gazon, borders en terrassen;
-Fraai aangelegde voortuin met ruime oprit, geschikt voor 2 (kleinere) auto's;
-Twee dakterrassen, zie omschrijving tweede verdieping.

LIGGING
De woning is heerlijk rustig gelegen in hartje Randwyck met een groene omgeving v.v. parken met bomen, vijvers en speeltuinen.
De deels zonnige en deels schaduwrijke achtertuin bij de woning is pal op het noorden georiënteerd, aan de straatzijde is een ruime oprit voor de aanbouw.
De binnenstad van Maastricht ligt op nog geen 10 fietsminuten en op loopafstand zijn o.a. het MECC, het Academisch Ziekenhuis Maastricht, het Provinciehuis Limburg en diverse callcenters van o.a. DaimlerChrysler, Teleperformance en Vodafone.
Er zijn in de directe nabijheid in de woonomgeving verschillende basisscholen, kinderopvang en het winkelcentrum De Beente voor uw dagelijkse boodschappen, terwijl de snelweg A2 en treinstation Maastricht-Randwyck uitstekend te bereiken zijn omdat Randwyck aan de oostzijde van de Maas is gelegen. De opening van de A2 tunnel heeft voor een uitstekende bereikbaarheid gezorgd vanuit het noorden van Maastricht.

BIJZONDERHEDEN
-Zeer ruime U-vormige woonkamer (ca. 42 m²);
-Maar liefst 6 slaapkamers waarvan een slaapkamer met badkamer op begane grond;
-Twee badkamers;
-2e toilet op overloop 1e verdieping;
-Mogelijkheid voor kantoor aan huis;
-Rondom hardhouten kozijnen v.v. isolerende beglazing;
-Aanbouw met keuken en slaapkamer v.v. betonnen vloer en -dak;
-Zeer prettig gelegen in verkeersluwe straat in populaire wijk nabij AzM en Provinciehuis.

KENMERKEN
-Bouwjaar 1992;
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 176 m²;
-Gebouwgebonden buitenruimte ca. 22 m².
-Perceelgrootte ca. 315 m²;
-Inhoud ca. 561 m³;
-Slaapkamers: 6.
-Betonnen vloeren en daken;
-Rondom geïsoleerd, Energielabel B.

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, bel voor een afspraak met 043-3506900.

Voetnoot:
STAAT VAN HET OBJECT
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat is gebaseerd op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een eventuele uitgebreide bouwkundige opname is niet aanwezig. Verkoper informeert middels ingevulde Vragenlijst en Lijst roerende zaken welke bij de makelaar op te vragen zijn.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed
Tel. 043-3506900
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Toelichting Geïnspecteerd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Toelichting onderhoud buiten Dakrand vraagt onderhoud Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: M 1687 MAASTRICHT Oppervlakte 315 m²
Route van naar Salvador Allendedomein 4, 6229 HW Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.