Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lunariabeemd 2 in Maastricht 6229 WC

Lunariabeemd 2

6229 WC Maastricht
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
043-3506900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (Heugem) - Leuke kwadrantwoning voor de (door)starter, voorzien van 3 slaapkamers, heldere woonkamer met mogelijkheid voor uitbreiding met tuinkamer en bergzolder met opstelling CV en witgoed.
De omliggende tuin op het westen en noorden heeft veel privacy en mogelijkheid om te...
Lees meer

Omschrijving

MAASTRICHT (Heugem) - Leuke kwadrantwoning voor de (door)starter, voorzien van 3 slaapkamers, heldere woonkamer met mogelijkheid voor uitbreiding met tuinkamer en bergzolder met opstelling CV en witgoed.
De omliggende tuin op het westen en noorden heeft veel privacy en mogelijkheid om te zonnen.

Deze kwadrantwoning heeft 3 aangrenzende woningen, is gelegen aan het rustige woonerf de Lunariabeemd in de wijk Heugem, ten zuidoosten van het centrum van Maastricht nabij het MUMC, sportpark Maastricht Zuid (voetbal en tennis) en het historische centrum van Heugem.
Deze woning heeft een leuke tuin met privacy en is aan de oostelijke buitenrand van de wijk gelegen, met nabijgelegen een plantsoen met een speelveld en speeltuintje.

Deze eengezinswoning biedt naast de L-vormige tuin (op het westen), ook een tuingerichte woonkamer (ca. 24 m²) met open keuken (ca. 4 m²), 3 slaapkamers op de 1e verdieping (resp. ca. 5,5, 8,5 en 11 m²), badkamer met hoekbad en toilet )bouwjaar ca. 1990), vaste trap naar de zolderverdieping (4e slaapkamer mogelijk, ca. 10 m²).
De tuin is overzichtelijk (ca. 80 m²), met houten tuinberging en voorzien van gemetselde muren met schuttingen aan de straatzijde, waardoor er veel privacy is in de tuin.

INDELING
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer;
- Toiletruimte met staand closet en fonteintje;
- Heldere woonkamer ca. 24 m² met loopdeur naar de tuin. Tevens mogelijkheid om vergunningsvrij de woonkamer uit te bouwen met een tuinkamer van ca. 10 m²;
- Open keuken ca. 4 m² met moderne L-vormige keukenopstelling, welke is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vrijhangende RVS afzuigkap, RVS spoelbak en losse vaatwasser en koelvriescombinatie;
- De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Eerste verdieping:
Middels de overloop, is er toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
- Slaapkamer 1: ca. 11 m² (ca. 3,30 m X 3,30 m);
- Slaapkamer 2: ca. 8,5 m² (ca. 3,30 m X 2,60 m);
- Slaapkamer 3: ca. 5,5 m² (ca. 2,60 m X 2,09 m);
- Betegelde, te moderniseren, badkamer (ca. 4,5 m²) voorzien van hoekbad met douchemogelijkheid, wastafel en tweede toilet;
- Gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een doorlopende laminaatvloer;
- Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
- Bereikbaar met vaste trap, voorzien van vinylvloer;
- Zolderkamer met VELUX dakraam en vorozien van dubbele beglazing;
- Opstelling cv-installatie (2017, huur) en unit mechanische ventilatie (2017);
- Witgoedopstelling;
- In sommige omliggende woningen is hier een 4e slaapkamer gerealiseerd.

Tuin:
- In L-vorm aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met bestrating en serreluifel, totaal ca. 80 m², met zowel schaduwrijke als zonnige terrassen;
- Tuin is bereikbaar vanaf straatzijde via poort naast berging en via de woning;
- In de tuin bevindt zich een houten tuinberging, welke is voorzien van elektra.

Parkeergelegenheid:
Zowel de mogelijkheid tot het parkeren voor de schuur/tuin als langs de straat, vrij parkeren.

OMGEVING
Heugem, gelegen tussen de Maas en de A2, ligt ten zuid-oosten van Maastricht op ca. 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht.
De wijk Randwyck, met onder meer het AzM, MUMC, Universiteit Maastricht en het Provinciehuis en grotere werkgevers als Medtronic, DaimlerChrysler, Vodafone en Teleperformance ligt net iets ten noorden van Heugem.
De aansluitingen op de uitvalswegen van Maastricht zijn zonder meer goed te noemen.
Voorzieningen in Heugem zijn ruim aanwezig, onder meer verschillende sportfaciliteiten (voetbalclub RKHSV, tennisclub LTV Heugem) en een compleet winkelcentrum De Beente.
Kortom, een fijne, rustige woonomgeving met onderling goede verstandhoudingen. Maastricht-Heugem is mede daarom een van de meest aantrekkelijke wijken om wonen en werken te combineren.

BIJZONDERHEDEN
- Heldere woonkamer (ca. 24 m²) met mogelijkheid voor uitbouw;
- Rondom voorzien van dubbele beglazing;
- 3 slaapkamers en badkamer met tweede toilet op de eerste verdieping;
- Zolderruimte met mogelijkheid tot 4e slaapkamer;
- Ruime tuin op het zuidoosten met serreluifel berging.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1991;
- Gebruiksoppervlakte Wonen ca. 93 m²;
- Externe bergruimte ca. 6 m²;
- Inhoud ca. 305 m³;
- Perceel 170 m².

AANVAARDING
In de huidige staat, aanvaardingsdatum in overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed (043-3506900).

Voetnoot:
STAAT VAN HET OBJECT
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat is gebaseerd op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een eventuele uitgebreide bouwkundige opname is niet aanwezig en valt nadrukkelijk buiten het kader van deze verkoopinformatie.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed
Tel. 043-3506900
Web timvastgoed.nl
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken kwadrantwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 170 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Huur Buitenruimte Tuin voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (4.8 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting geen vergunning benodigd Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie P Perceelnummer 4925 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lunariabeemd 2, 6229 WC Maastricht
U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.