Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Daalhemerweg 5 in Valkenburg 6301 BJ

Daalhemerweg 5

6301 BJ Valkenburg
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

VALKENBURG (Centrum) - Tussen de hoogoprijzende kasteelruïne en de voet van de legendarische Cauberg ligt deze kant-en-klare tussenwoning die zeer geschikt is voor starters op de woningmarkt. Het is een kwestie van de eigen spulletjes op de juiste plek zetten. Voorwaar, een echte aanrader!!

INDELING
Begane grond
-Entree met nieuwe meterkast, trap naar de verdiepingen, gang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

VALKENBURG (Centrum) - Tussen de hoogoprijzende kasteelruïne en de voet van de legendarische Cauberg ligt deze kant-en-klare tussenwoning die zeer geschikt is voor starters op de woningmarkt. Het is een kwestie van de eigen spulletjes op de juiste plek zetten. Voorwaar, een echte aanrader!!

INDELING
Begane grond
-Entree met nieuwe meterkast, trap naar de verdiepingen, gang met keurig toilet, doorgang met trap naar het dakterras;
-Lichte woonkamer (ongeveer 30 m2) met gemêleerde grijze grindvloer die doorloopt naar de keuken (10 m2) met lichtkoepel en voorzien van nieuwe afzuigkap, keramische kookplaat, kasten, nieuwe spoelbak met werkblad en kasten, nieuw plafond met spotjes;
-Bijkeuken (3 m2) met nieuwe cv-ketel (2018 ATAG) en aansluitingen voor wasautomaat en droger.

Eerste verdieping
-omsloten dakterras (ongeveer 30 m2) met zicht op de kasteelruïne aan de achterzijde;
-fraaie, geheel betegelde badkamer (ruim 6 m2) met inloopdouche, toilet, meubel met dubbele wasbak, spiegel en designradiator;
-twee slaapkamers (14 m2 en ruim 9 m2) met laminaatvloer;
-kleine inloopkast (ruim 2 m2) of computerkamer.

Tweede verdieping
-Via de overloop met dakvenster bereiken we de slaapkamer of hobbyruimte met fraai uitzicht.

BIJZONDERHEDEN
-goed onderhouden en vernieuwde woning;
-gedeeltelijk nieuwe kozijnen met dubbel glas;
-sfeervol pand in een historische ambiance;
-topzolder geïsoleerd met glaswoldeken/unidekplaten;
-goede algemene onderhoudstoestand.

Kengetallen:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m²;
- Inhoud ca. 310 m³;
- Perceel ca. 70 m².

Voetnoot:
OPLEVERING
In de huidige staat, datum in overleg.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met de makelaar van TIM Vastgoed of Valk Vastgoed.
Voor nadere informatie wende men zich tot de verkopend makelaar. Bezichtigingen (ook in het weekend) op afspraak.
Niemand kan enig recht ontlenen aan de verstrekte informatie. De maten zijn zo correct mogelijk weergegeven.

Voetnoot:
STAAT VAN HET OBJECT
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat is gebaseerd op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een eventuele uitgebreide bouwkundige opname is niet aanwezig en valt nadrukkelijk buiten het kader van deze verkoopinformatie.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed in collegiale samenwerking met Valk Vastgoed
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 198.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 70 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VALKENBURG Sectie A Perceelnummer 2692 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Daalhemerweg 5, 6301 BJ Valkenburg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring