Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wethouder Paulssenlaan 14 in Valkenburg 6301 ZZ

Wethouder Paulssenlaan 14

6301 ZZ Valkenburg
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

VALKENBURG AAN DE GEUL (Neerhem) - Op zeshonderd meter van het centrum en grenzend aan een mooi wandelgebied ligt deze vrijstaande patiobungalow. Een ware ankerplaats voor woningzoekenden die rustig en veilig willen wonen en toch vlug bij de winkels willen zijn. Een ware aanrader dus!!

INDELING
Begane grond
- In de hal (ca. 6,5 m²) bevinden zich de gemoderniseerde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

VALKENBURG AAN DE GEUL (Neerhem) - Op zeshonderd meter van het centrum en grenzend aan een mooi wandelgebied ligt deze vrijstaande patiobungalow. Een ware ankerplaats voor woningzoekenden die rustig en veilig willen wonen en toch vlug bij de winkels willen zijn. Een ware aanrader dus!!

INDELING
Begane grond
- In de hal (ca. 6,5 m²) bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, het toilet met fonteintje en een muurkast;
- De moderne keuken (ca. 8,3 m²) is voorzien van o.a. een grote koelkast, vaatwasser, porseleinen wasbak, oven, afzuigkap, houten werkblad en een tiental kastjes. Via de keuken is de tuin bereikbaar;
- De woonkamer (ca. 6,84 m x 3,33/4,56 m) heeft een vriendelijke lichtinval door de grote ramen en is voorzien van een laminaatvloer met eikenlook;
- Er zijn op de begane grond twee slaapkamers (resp. ca. 14 m² en 8,15 m²) waarbij de tweede slaapkamer toegang biedt tot het ruime dakterras.

Souterrain
- Dit bevindt zich op het niveau van de tuin. Via een kleine hal bereiken we de ruime tuinkamer/serre (ca. 4,5 m x 4,1/2,8 m) voorzien van drie schuifpuien en een eikenlook laminaatvloer. Naast de serre ligt een aparte berging (ca. 2,4 m²) met o.a. een aansluiting voor de wasautomaat;
- De verzorgde badkamer (ca. 2,5 m x 2,5 m) is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, toilet en badkamermeubel;
- Er is een aparte hobbykamer/slaapkamer van 11,7 m² voorzien van een muurkast;
- Aparte cv-ruimte bevat een hr-ketel (Remeha). Tot slot is er nog ruimte voor twee auto’s in de ruime garage (ca. 11,15 m x 2,54 / 3,88 m).

Buiten
- De tuin is voor een deel beklinkerd en is gesitueerd op het zuid-oosten.

KENGETALLEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m²;
- Overig inpandige ruimte (garage) ca. 36 m²;
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²;
- Inhoud ca. 320 m³;
- Perceelgrootte: 424 m².

BIJZONDERHEDEN
- Excellente ligging in een natuurlijke omgeving;
- Overwegend dubbele beglazing;
- Goede parkeerfaciliteit op eigen terrein;
- Optimistische woning met goede lichtinval;
- Verkeersluwe straat.

Voetnoot:
OPLEVERING
In de huidige staat, datum in overleg. De woning kan direct betrokken worden.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met de makelaar van TIM Vastgoed of Valk Vastgoed.
Voor nadere informatie wende men zich tot de verkopend makelaar. Bezichtigingen (ook in het weekend) op afspraak.
Niemand kan enig recht ontlenen aan de verstrekte informatie. De maten zijn zo correct mogelijk weergegeven.

Voetnoot:
STAAT VAN HET OBJECT
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat is gebaseerd op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een eventuele uitgebreide bouwkundige opname is niet aanwezig en valt nadrukkelijk buiten het kader van deze verkoopinformatie.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed in collegiale samenwerking met Valk Vastgoed
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 424 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (13.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (1115 bij 321) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente OUD-VALKENBURG Sectie A Perceelnummer 862 Oppervlakte 424 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wethouder Paulssenlaan 14, 6301 ZZ Valkenburg

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring