Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Napoleonstraat 51 A in Valkenburg 6301 WL

Napoleonstraat 51 A

6301 WL Valkenburg
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
043-3506900

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

VALKENBURG (Stoepert) - Gelegen aan een intiem hofje bevindt zich deze onlangs gemoderniseerde halfvrijstaande gezinswoning met vier slaapkamers, verlengde garage en wintertuin. Het station is vlakbij, goede aansluiting met de autosnelweg.

INDELING
Begane grond
- De woning...
Lees meer

Omschrijving

VALKENBURG (Stoepert) - Gelegen aan een intiem hofje bevindt zich deze onlangs gemoderniseerde halfvrijstaande gezinswoning met vier slaapkamers, verlengde garage en wintertuin. Het station is vlakbij, goede aansluiting met de autosnelweg.

INDELING
Begane grond
- De woning is te betreden middels de zijkant van de woning;
- In de hal bevinden zich de garderobe, het toilet en de meterkast met moderne meter;
- Het verzorgde toilet is fraai betegeld en heeft een zwevend toilet met fonteintje;
- De keurige woonkamer (ca. 25 m²) heeft een mooie lichtinval, is voorzien van een airco-installatie, een luxe eiken parketvloer en is gedeeltelijk afgescheiden van de keuken;
- De compacte half-open keuken (ca. 4,5 m²) oogt modern en bevat een granieten werkblad, een 4-pits keramische kookplaat, ovencombinatie, vaatwasser, koelkast en afzuiging. De uitvoering is in hoogglans;
- Vanuit de keuken heeft men toegang tot de wintertuin van ca. 22 m² met elektrisch bedienbare rolluiken, waardoor deze ruimte geheel afsluitbaar is. De omheinde tuin is beklinkerd, bevat een terras en is gelegen op het oosten;
- De verlengde garage van maar liefst ca. 33 m² heeft een sectionaal poort en is vorozien van warm en koud water.

Eerste verdieping
- De overloop staat in verbinding met drie keurig afgewerkte slaapkamers en badkamer;
- Slaapkamers resp. ca. 14 m², 9,1 m² en 6,44 m²;
- Bijzonder fraaie luxe badkamer (ca. 4,5 m²) met onder meer een inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping
- Middels de vaste trap bereikt men de zolder (ca. 28 m²), welke onlangs is omgebouwd tot een ruime, moderne slaapkamer voorzien van dakkapel, wandkasten, weggewerkte cv-ketel en witgoedvoorzieningen, televisieaansluiting.

BIJZONDERHEDEN
- Perfect afgewerkte, instapklare woning;
- Ruime parkeerfaciliteit;
- Goede isolatie;
- Rustige en veilige omgeving;
- Goede verbindingsmogelijkheden;
- Onderhoudsvriendelijke woning.

KENMERKEN
Woonoppervlakte: ca. 120 m²;
Externe bergruimte: ca. 33 m² (garage);
Inhoud: ca. 440 m³;
Perceel: 213 m².

OPLEVERING
In overleg, op korte termijn is mogelijk.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met de makelaar van TIM Vastgoed of Valk Vastgoed.

Voetnoot:
STAAT VAN HET OBJECT
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat is gebaseerd op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een eventuele uitgebreide bouwkundige opname is niet aanwezig en valt nadrukkelijk buiten het kader van deze verkoopinformatie.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed in collegiale samenwerking met Valk Vastgoed
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 213 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VALKENBURG Sectie D Perceelnummer 2363 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Napoleonstraat 51 A, 6301 WL Valkenburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.