Wilhelminalaan 21

Omschrijving

VALKENBURG (Centrum) - Dit ruime en goed onderhouden appartement/bovenwoning is gunstig gelegen bij het centrum met alle voorzieningen. Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping, het slaapgedeelte op de tweede verdieping.

Het heeft een geheel eigen ingang, waardoor de privacy maximaal gewaarborgd is. Het appartement is onderdeel van een kleine Vereniging van Eigenaren bestaande uit vier appartementsrechten.. Zeer geschikt als tweede woning of voor verhuur als beleggingsobject.

Souterrain:
- In het kleine souterrain is plaats voor de wasautomaat en de berging van spullen.

Begane grond:
- Mooie, betegelde hal voorzien van moderne meterkast en originele houten trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- De woonkamer van bijna 30 m² heeft een fraaie eiken vloer en biedt voldoende zitruimte en eetruimte;
- Er is een halfopen toegang tot de compleet ingerichte, verzorgde keuken van 11,3 m² met o.a. koelkast, oven, vaatwassen, inductiekookplaat en afzuiginstallatie;
- Via de overloop bereiken we de geheel betegelde badkamer van bijna 6,5 m² voorzien van ligbad met douche, badmeubel en toilet;
- Een terras van 10,5 m² met houten vlonder en zicht op het hellingbos.

Tweede verdieping:
- Hier bevinden zich aan de voorzijde twee nette slaapkamers (14,4 m² en 11,2 m²) voorzien van laminaatvloer en ramen met dubbel glas en rolluiken; aan de achterzijde is een mogelijkheid voor een derde slaapkamer van 10,1 m²;
- Er is een ruime zolder die benut kan worden als hobbyruimte/berging.

BIJZONDERHEDEN:
- Cv-installatie;
- Instapklare en keurige woning;
- Lage maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren;
- Gedeeltelijk geïsoleerd;
- Parkeermogelijkheid bij de buurman (huur);
- Wanden zijn voornamelijk voorzien van lichtkorrelig stucwerk’;
- Veel privacy.

AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.

Voetnoot:
BEZICHTIGINGEN
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak gelieve contact op te nemen met Valk Vastgoed B.V. 043-6011305. Het is ook mogelijk het pand ’s avonds en in het weekeinde te bezichtigen.

ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar. Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een ingevulde Vragenlijst. Er is geen bouwkundige keuringsrapport aanwezig.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Het ontvangen van deze verkoopinformatie en de Vragenlijst is geen vrijwaring voor de kandidaat-koper, die heeft zijn onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom gerust eens kijken, maak een afspraak voor een bezichtiging en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of deze woning en haar omgeving bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.25 m bij 3.25 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VALKENBURG Sectie A Perceelnummer 3060 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bieding

Bod
	namens mijzelf, als particulier namens mijzelf en mijn partner, als particulier voor een klant, als aankopende makelaar
Woning bezichtigd	Ja Nee

Gegevens

Bedrijfsnaam
Aanhef	Dhr. Mevr.
Achternaam
Postcode
Huisnummer
Huisnr. toevoeging
Straatnaam
Plaats
Telefoon
E-mail
Aanvaarding	In overleg Per datum
Datum

Financiële voorwaarden

Financiële voorwaarden	Geen voorbehoud van toepassing voor het verkrijgen van een financiering Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering koopsom Voorbehoud voor het verkrijgen van een financiering voor een bedrag van

Voorwaarde bouwtechnische keuring

Voorwaarde	Geen voorbehoud van toepassing voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring uiterlijk voor het verstrijken van de wettelijke bedenktijd Voorbehoud voor het uitvoeren van een bouwtechnische keuring binnen 17 dagen na overeenstemming waarbij het totaal aan direct noodzakelijke verbeteringen niet meer mag kosten dan

Aanvullende informatie

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties