Mijn favorieten

Aankoopmakelaar

U wilt een woning kopen. Leuk!  Vraagje: Wie handelt er in u belang?

Schakel een aankoopmakelaar in, want die (ont)zorgt, biedt zekerheid en behoedt u voor een miskoop!


MISVERSTAND
Aan dé droomwoning is automatisch de verkopende partij verbonden, namelijk de eigenaar en de door de verkoper ingeschakelde makelaar. 
Een groot misverstand is te denken dat de verkopende makelaar ook geheel aan uw zijde staat. Mis!
De verkopende makelaar heeft opdracht van de verkoper ontvangen en mag daarom maar één partij van dienst zijn.
Niet dat de verkopende makelaar u niet alles zou vertellen, maar wat als die makelaar niet als weet?

ONDERZOEKSPLICHT
Bij een aankoop van vastgoed met bijbehorende investering is het van belang verstand te hebben van publiek- en privaatrechtelijke zaken, installatietechnische en bouwtechnische zaken, marktsituaties en onderhandelingsvaardigheden.
Wat weet u van uw onderzoeksplicht en de informatieplicht van de verkoper? 

De juiste aankoopmakelaar heeft verstand van dit alles én meer, en zal handelen in uw belang.

FINANCIËLE GEVOLGEN
Het kopen van een woning heeft een enorme impact op uw budget.
In feite bepaald u met uw aankoop bijna één derde van uw totale leefbudget. 
Een miskoop heeft dan ook flinke gevolgen, zowel financieel als emotioneel.

Het aankopen van een woning brengt daarnaast een hoop onzekerheid mee, waar niet te lichtzinnig over moet worden gedacht.
Want hoe vaak investeert u in privé bijvoorbeeld € 300.000,-?  Dat doet u toch niet zomaar?
Bij een dergelijke investering is het niet vreemd u te laten bijstaan een specialist.



STAAT VAN DE WONING
Ook al is de nieuwe woning een plaatje om te zien, hoe steekt de woning daadwerkelijk bouw- en installatietechnisch in elkaar?

En hoe staat het met erfdienstbaarheden, afspraken met buren, garanties op materialen en apparatuur?

Hoe weet u nu wat het juiste openingsbod is op de woning? -10% ten opzicht van de vraagprijs? Waarom niet -20%? of de vraagprijs bieden?

Alleen kadastrale cijfers geven niet de juiste marktwaarde, daar heeft u toch écht een nauwkeurig taxatie voor nodig van een register taxateur. 

HYPOTHEEKADVISEUR IS GEEN AANKOOPMAKELAAR
Er zijn soms ook hypotheekadviseurs die hun relaties begeleiden bij de aankoop.
Zij hebben dit misschien wel eens vaker gedaan, maar ga eens na waar hun kwaliteiten liggen... Juist, op hypothecair gebied!
En hun onafhankelijkheid komt in het geding als zij door hun advisering ook bij de aankoop betrokken zijn, dat is niet conform de regels van de AFM (Autoriteit Financiële Markten).

NEEM TIM MEE NAAR UW TOEKOMSTIGE WONING
Het inschakelen van Tim Schaap als uw aankoopmakelaar kan een hoop onzekerheid voor u wegnemen en u behoeden voor een miskoop.

Tim Schaap is een bouwkundige, gecertificeerd makelaar én register taxateur, met meer dan 24 jaar ervaring als bouwkundige en ruim 13 jaar als makelaar-taxateur.
Hij kent de kneepjes van het vak, kent veel verkopende makelaars en hun onderhandelingstactieken en heeft daadwerkelijk verstand van onroerend goed, marktwaardes.
Niet onbelangrijk: Tim is een kei in het voeren van onderhandelingen.

UW NIEUWE WONING GEVONDEN? ACTIE!
Kunt u na het lezen van bovenstaande bij nader inzien toch ook de begeleiding van een aankoopmakelaar gebruiken?
Wilt u weten wat uw winst kan zijn bij uw aankoop?

Bel of of stuur een bericht rechtstreeks naar Tim Schaap op 06-52362299.

Of stuur een e-mail naar info@timvastgoed.nl als u eerst een brochure over deze dienstverlening wilt ontvangen.

Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Bel mij

Vestiging
Persoonsgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen