HUIS GEVONDEN TIJDENS OPEN HUIS? EN NU?
De Landelijke Open Huizen Dag op 3 oktober jl. blijkt goed bezocht te zijn volgens diverse makelaarsbronnen.
Ook woningen in onze eigen portefeuille mochten gemiddeld 3 bezoekers ontvangen, terwijl er twee uitschieters bij waren met meer dan 18 kandidaten.
Ondanks dat veel kijkers al wel eens onderzoek hebben gedaan naar hun financiële mogelijkheden, hetzij online of tijdens een intakegesprek met een hypotheekadviseur, zijn zij geheel niet op de hoogte van de marktwaarde van het vastgoed. Hoe weet je nu of de gestelde vraagprijs wel juist is?
Ons aanbod is verkocht met een gemiddelde onderhandelingsmarge van 3,5%, geheel volgens onze verkoopstrategie.
Maar hoe zit dat met het aanbod van de andere makelaars en particulieren?
Daar kom je alleen achter als jij besluit je te laten bijstaan door een gecertificeerde makelaar/taxateur in dit aankoopproces.
De marktwaarde wordt bepaald door zóveel factoren, dat alleen een specialist je het juiste advies kan geven. Dit zijn onder meer:
- recent verkochte woningen
- de bouwkundige staat
- eventuele benodigde vergunningen
- de bodemgesteldheid
- aanwezigheid van asbest of asbesthoudende materialen
- aangrenzende panden
- erfscheidingen
- ligging en oriëntatie
- staat van de buiten en binnenzijde
- kwaliteit van materialen in afwerking
- planologische ontwikkelingen in de buurt of omgeving
- het overige aanbod
Heel veel factoren die van invloed zijn om het zelf juist te beoordelen en een onderhandeling op te starten.
LAAT JE BEGELEIDEN BIJ DE GROOTSTE INVESTERINGEN IN JE LEVEN!
De kosten voor aankoopbegeleiding en taxatie variëren van € 1.500,- tot soms wel € 5.000,-, vaak afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden en de met de makelaar/taxateur gemaakte afspraken.
Gebruikelijk is om een percentage van het verschil tussen vraagprijs en koopprijs af te spreken, zodat er een win-win situatie ontstaat.
Wilt u meer weten over taxaties en aankoopbegeleiding?
Bel voor een telefonische of persoonlijke ontmoeting met een makelaar van TIM Vastgoed op 043-3506900 of 06-52362299.
Ook woningen in onze eigen portefeuille mochten gemiddeld 3 bezoekers ontvangen, terwijl er twee uitschieters bij waren met meer dan 18 kandidaten.
Ondanks dat veel kijkers al wel eens onderzoek hebben gedaan naar hun financiële mogelijkheden, hetzij online of tijdens een intakegesprek met een hypotheekadviseur, zijn zij geheel niet op de hoogte van de marktwaarde van het vastgoed. Hoe weet je nu of de gestelde vraagprijs wel juist is?
Ons aanbod is verkocht met een gemiddelde onderhandelingsmarge van 3,5%, geheel volgens onze verkoopstrategie.
Maar hoe zit dat met het aanbod van de andere makelaars en particulieren?
Daar kom je alleen achter als jij besluit je te laten bijstaan door een gecertificeerde makelaar/taxateur in dit aankoopproces.
De marktwaarde wordt bepaald door zóveel factoren, dat alleen een specialist je het juiste advies kan geven. Dit zijn onder meer:
- recent verkochte woningen
- de bouwkundige staat
- eventuele benodigde vergunningen
- de bodemgesteldheid
- aanwezigheid van asbest of asbesthoudende materialen
- aangrenzende panden
- erfscheidingen
- ligging en oriëntatie
- staat van de buiten en binnenzijde
- kwaliteit van materialen in afwerking
- planologische ontwikkelingen in de buurt of omgeving
- het overige aanbod
Heel veel factoren die van invloed zijn om het zelf juist te beoordelen en een onderhandeling op te starten.
LAAT JE BEGELEIDEN BIJ DE GROOTSTE INVESTERINGEN IN JE LEVEN!
De kosten voor aankoopbegeleiding en taxatie variëren van € 1.500,- tot soms wel € 5.000,-, vaak afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden en de met de makelaar/taxateur gemaakte afspraken.
Gebruikelijk is om een percentage van het verschil tussen vraagprijs en koopprijs af te spreken, zodat er een win-win situatie ontstaat.
Wilt u meer weten over taxaties en aankoopbegeleiding?
Bel voor een telefonische of persoonlijke ontmoeting met een makelaar van TIM Vastgoed op 043-3506900 of 06-52362299.
