Roggehegge 9

Omschrijving

Maastricht (Amby) - Deze semi-bungalow in de rustige wijk Amby in Maastricht is de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar rust, privacy en comfort. De woning beschikt over alle gemakken die u maar kunt wensen, zoals een ruime tuingerichte living, een leefkeuken, slaapkamer met complete badkamer op de begane grond en een garage. Op de tweede verdieping is de tweede slaapkamer met doucheruimte te vinden. De woning is zorgvuldig onderhouden en voorzien van alle gemakken.

Op de begane grond is er vanuit de hal toegang tot het toilet, de living, de trap naar de verdieping en de garage.
De living is aan de tuinzijde uitgebouwd en biedt toegang tot de patiotuin via een schuifpui. Vanuit de living is er een doorloop naar de slaapkamer waarin met een klein bureau een ideale thuiswerkplek is ingericht.
De woonkeuken aan de straatzijde heeft een moderne keukenopstelling en is voorzien van moderne apparatuur en een vast 3-persoons eetgedeelte.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een schuifpui naar de patiotuin en aangrenzend een complete badkamer.
De ruime garage is van binnenuit bereikbaar en biedt ruimte voor een auto, witgoed en opbergruimte voor tuingereedschap of fietsen.
Op de eerste verdieping is er nog een ruime slaapkamer met eigen doucheruimte gelegen.

LIGGING
Deze semi-bungalow is gelegen in de populaire wijk Amby in Maastricht. Amby is een gezellige wijk met veel groen en diverse voorzieningen op loopafstand. Zo zijn er diverse supermarkten, winkels en restaurants en sportvoorzieningen met aanbod van onder andere tennis, padel, zwembad en voetbal. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld in Amby. Zo kunt u binnen enkele minuten met de bus in het centrum van Maastricht zijn.

BIJZONDERHEDEN
- In 2006 uitgebouwde en aangepaste semi-bungalow, verkoop door eerste eigenaar;
- De gehele woning is voorzien van een parketvloer, met uitzondering van de betegelde badkamers;
- Energielabel C, geldig tot 18 maart 2033;
- HR CV-combiketel (eigendom, bj. 2007) met radiatoren/convectoren;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.

TOELICHTING OP VERKOOPINFORMATIE
Graag verwijzen wij u naar onze website, waar u de toelichting op verkoopinformatie kunt vinden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.038,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 487 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Wastafel, Toilet, Dubbele wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (649 bij 258) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amby Sectie B Perceelnummer 1932 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties