Omschrijving
MAASTRICHT (Sint Pieter) - Authentieke tussenwoning, nabij het centrum van Maastricht en vele voorzieningen, met 4 slaapkamers en een ware tuinwoning. Dit alles op een ruim perceel van circa 253 m².Naast de ruime, heldere woonkamer (ca. 31,5 m²) met erker en gesloten keuken (ca. 9 m²) beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping (resp. ca. 4,5, 12 en 12 m²). De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
MAASTRICHT (Sint Pieter) - Authentieke tussenwoning, nabij het centrum van Maastricht en vele voorzieningen, met 4 slaapkamers en een ware tuinwoning. Dit alles op een ruim perceel van circa 253 m².Naast de ruime, heldere woonkamer (ca. 31,5 m²) met erker en gesloten keuken (ca. 9 m²) beschikt de woning over 3 slaapkamers op de eerste verdieping (resp. ca. 4,5, 12 en 12 m²). De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde en biedt ruimte aan de vierde slaapkamer (ca. 25 m²). Bergruimte is met name in de kelder (ca. 14 m²) te vinden. De diepe achtertuin, welke over 2 niveaus is verdeeld, beschikt over een dakterras en een tuinwoning. Deze tuinwoning is onder meer voorzien van een leefruimte van ca. 17 m², een slaapkamer van ca. 19 m², een bergvliering en een zonneterras (ca. 10 m²).
INDELING
Begane grond:
- Entree/hal, met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer;
- Woonkamer (ca. 31,5 m²), voorzien van een geoliede parketvloer, een erker aan de voorzijde, loopdeur naar de achtertuin en toegang tot de kelder en keuken;
- De keuken (ca. 9 m²) is voorzien van een recht keukenblok met natuursteen werkblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken en is er toegang tot de tussenhal met toiletruimte en deur naar de tuin en bijkeuken;
- Toiletruimte met staand toilet en fonteintje;
- De bijkeuken (ca. 7 m²) is voorzien van een witgoedaansluiting.
Eerste verdieping:
- Middels de overloop zijn 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping te bereiken;
- Slaapkamer 1, ca. 4,5 m², gelegen aan de rechter voorzijde;
- Slaapkamer 2, ca. 12 m², gelegen aan de linker voorzijde, met erker;
- Slaapkamer 3, ca. 12 m², gelegen aan de linker achterzijde;
- Badkamer, ca. 4,5 m², voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping:
- Slaapkamer 4, ca. 25 m², met zowel aan de voor- als achterzijde brede dakkapellen, een extra dakraam aan de achterzijde en toegang tot de stookruimte met opstelling van de cv-ketel.
Kelder:
- Droge kelder (ca. 14 m²) met een hoogte van ca. 1,9 m.
BUITEN
Tuin:
- De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, welke bergopwaarts is gesitueerd;
- Het tuingedeelte ter hoogte van de woonkamer en keuken, biedt middels een stenen trap toegang tot een hoger gelegen tuin, welke beschikt over een ruim dakterras (boven de keuken en bijkeuken).
Tuinwoning:
- Aan het einde van de tuin (bovenste gedeelte) is een 'tuinwoning' (ca. 40 m²) gelegen;
- De begane grond beschikt over een leefruimte (ca. 17 m²) met keukenblok (voorzien van spoelbak), toegang tot de badkamer en stalen trap naar de eerste verdieping;
- Badkamer (ca. 3 m²) met zwevend closet en inloopdouche;
- Op de tweede verdieping is de slaapkamer (ca. 19 m²) te vinden, welke beschikt over een ruime raampartij richting de hoofdwoning. Tevens is er toegang tot een bergvliering (welke als slaapplek, danwel bergruimte is te benutten), stookruimte (met opstelling van de cv-ketel) en een loopdeur naar het zonneterras (ca. 10 m²).
BIJZONDERHEDEN
- Riante woonkamer (ca. 31,5 m²) met gesloten keuken (ca. 9 m²);
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping, resp. ca. 4,5, 12 en 12 m²;
- Vierde slaapkamer (ca. 25 m²) op de tweede verdieping;
- Droge kelder (ca. 14 m²) met een hoogte van ca. 1,9 m;
- Tuinwoning met een leefruimte (ca. 17 m²), badkamer (ca. 3 m²), slaapkamer (ca. 19 m²), vliering en zonneterras (ca. 10 m²);
- Zeer gunstig gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen.
KENGETALLEN
- Bouwjaar ca. 1935;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 124 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 14 m²;
- Externe bergruimte ca. 40 m²;
- Perceel ca. 253 m²;
- Inhoud ca. 462 m³.
HUURBEPALINGEN:
- Aanvaarding per direct mogelijk;
- Géén verhuur aan studenten toegestaan;
- Inkomenscriteria: Minimaal € 5.610,- bruto maandinkomen;
- Contract c.q. werkgeversverklaring werkgever minimaal gelijk aan overeengekomen huurperiode;
- Minimale huurperiode 24 maanden;
- Huurprijs is inclusief opstalverzekering, exclusief kosten gas, elektra en internet en inboedelverzekering;
- Borg 2x maandhuur, te voldoen vooraf ingangsdatum huur (zijnde € 3.740,-);
- Algemene Bepalingen Huurwoningen Juli 2017 zijn van toepassing;
- Huurder dient er mee akkoord te gaan dat wij een Creditcheck laten uitvoeren door Huurcheck Nederland.
OPLEVERING
In de huidige staat.
LEVERING en AANVAARDING
In overleg, in huidige staat.
BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u deze fraaie huurwoning en kunt u voelen of de woning bij u past.
Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens,
TIM Vastgoed - Team In Makelaardij
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.870,- per maand
Prijs per m²
€ 15,08
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 5.610,-
Specificatie
Exclusief servicekosten
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 15,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1935
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
124 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
462 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
20-06-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sint Pieter
Sectie
A
Perceelnummer
1597
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.