Franciscus Romanusweg 68 C

Omschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN.
INDIEN U EEN PLEKJE OP DE RESERVELIJST WENST, KUNT U DIT PER MAIL AANGEVEN.

DUE TO THE GREAT INTEREST FOR THIS PROPERTY, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING.
IF YOU WANT TO BE ON THE LIST, SEND US AN EMAIL.


Maastricht (Wyck) - Uitstekend centraal aan de Franciscus Romanusweg gelegen studio (ca. 26 m²), met zicht op de Maas en het stadscentrum van Maastricht.
De studio voorziet onder meer in een woon-/slaapkamer met open keuken, doucheruimte met toilet en douche en een Frans balkon. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging.

Direct naast sportschool Fit For Free gelegen aan de Wyckse kant van Maastricht Centrum, op korte loopafstand van het bruisende stadscentrum is deze studio bij uitstek geschikt om van hieruit het nieuwe studiejaar in Maastricht te beginnen.

INDELING
Begane Grond:
- Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en belplateau;
- Gemeenschappelijke fietsenberging.

Eerste Verdieping:
- Entree/hal, met toegang tot woon-/slaapkamer en de badkamer;
- Woon-/slaapkamer (ca. 17 m²) aan straatzijde met laminaatvloer, open keuken en Frans balkon;
- Open keuken (ca. 3 m²) voorzien van onder- en bovenkasten, kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en witgoedaansluiting;
- Doucheruimte (ca. 3 m²) met wastafel, toilet, douchecabine, mechanische ventilatie en cv-ketel (Bosch, eigendom).

OMGEVING
De woning is op goede stand gelegen aan een secundaire weg in de wijk Wyck, ten oosten van het stadscentrum van Maastricht, tussen de Maas en het stationsgebied. Voorzieningen in de wijk zijn uitstekend met onder de nabijheid van diverse winkels en supermarkten, basisschool, openbaar vervoer (bus/trein), goede ontsluiting naar snelweg A2. Parkeren kan middels vergunning c.q. betaald aan de straat voor de woning (info via Gemeente Maastricht).
Op 50m afstand is een wandelgebied langs de Maas met o.a. skatebaan en het fantastische terras van restaurant/bar NOON met naastgelegen uitgaansgelegenheid Complex Maastricht.

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 26 m²;
- Inhoud: ca. 89 m³.

BIJZONDERHEDEN
- Ideale studentenwoning op een uitstekende locatie;
- Woon-/slaapkamer (ca. 17 m²) met zicht op de maas en het stadscentrum van Maastricht;
- Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Nabij vele voorzieningen;
- VvE-bijdrage € 87,- per maand.

ENERGIELABEL
Energielabel F, geldig tot 25-05-2030.

OPLEVERING
In de huidige staat, enkele roerende zaken blijven achter, lijst bij makelaar opvraagbaar.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 2694 A-20.

LEVERING en AANVAARDING
In overleg, per direct beschikbaar, in huidige staat.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst. Welke via de makelaar is op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 138.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.307,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 87,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement studentenkamer Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 26 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Inhoud 89 m³ Indeling Aantal kamers 1 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch 25 VRC Eurostar (Gas Combiketel uit 2002, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 87,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maastricht Sectie E Perceelnummer 2694 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties