de Beente 66 C

Omschrijving

MAASTRICHT (Heugem) - Zonnig 2-slaapkamer appartement (ca. 70 m²) met airco op de bovenste verdieping van het complex 'De Beente' bestaande uit winkels met bovengelegen appartementen in zuidoost Maastricht, gelegen aan de noordelijke rand van het historische kerkdorp Heugem ten zuiden van Randwyck.

Ideale ligging wegens de ondergelegen winkels van Winkelcentrum De Beente (o.a. Kruidvat, Plus supermarkt, bakkerij Voncken, Primera boekhandel, Post-NL kantoor, pinautomaat) en nabijgelegen huisartspraktijk, BENU apotheek, tandartspraktijk De Beer, Anicura dierenarts en Boyens fysiotherapeut, terwijl het natuurgebied De Kleine Weerd langs de Maas op korte loopafstand is. In de wijk ten noorden zijn onder meer het ziekenhuis MUMC+, Provinciehuis Limburg en bedrijven als Mercedes Benz Customer Assistance Center Maastricht, Vodafone-Ziggo, Medtronic en het MECC gelegen. Wyck en de binnenstad van Maastricht zijn op ca. 20 wandelminuten bereikbaar via een prachtig wandelpad langs de Maas. Kortom: uitstekende ligging met alle benodigde voorzieningen binnen loopafstand.

INDELING
Begane grond (van het complex):
- Entree aan zijde van De Beente met automatische deur en brievenbussen, rolstoelvriendelijk;
- Toegang naar de lift en trappenhuis naar appartementen en bergingen behorende bij de appartementen;
- Privéberging ca. 5 m², zowel binnendoor (ook per lift en trappenhuis) als buitenlangs bereikbaar op begane grond niveau;

Tweede verdieping (van het complex):
- Open galerij aan zijde van het plein met winkels, appartement ligt aan het begin van de galerij;
- Entree/hal met toegang naar de twee slaapkamers, toilet, badkamer en woonkamer;
- Toilet met closet en fonteintje;
- Woonkamer (ca. 21 m²) en open keuken, voorzien van airco;
- Open keuken (ca. 4 m²) met L-vormige keukenopstelling v.v. gaskookplaat en afzuigkap met raam naar balkon aan straatzijde;
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 2,70 x 5,20m);
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 2,40 x 2,15m);
- Badkamer (afm. ca. 2,40 x 2,50m) met wastafel, nieuwe douchecabine en witgoedaansluitingen.
- Het balkon (ca. 4 m²) is op het zuiden gelegen met uitzicht richting de Heugemerstraat en De Beente, hier staat de buitenunit van de airco opgesteld.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1996
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) ca. 4 m²;
- Berging ca. 5 m²;

BIJZONDERHEDEN
- Ruime woonkamer (ca. 21 m²) met airco-installatie;
- Twee slaapkamers;
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en isolerende beglazing;
- Cv-installatie is eigendom (bj. 2003);
- In de VvE kosten (€ 203,75 per maand) zijn inbegrepen de verzekering (brand/opstal), waterverbruik, algeheel onderhoud buitenzijde complex, schoonmaak algemene ruimtes, elektraverbruik algemene ruimtes, administrateur.

ENERGIELABEL
De woning beschikt over een definitief energielabel C, welke geldig is tot 16-06-2025.

OPLEVERING
In de huidige staat.

AANVAARDING
In onderling overleg, per direct mogelijk.

KADASTRAAL
Gemeente Maastricht, sectie M, nummer 2107, appartementsindexnummer 25.

BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via het dichtbij gelegen makelaarskantoor TIM Vastgoed.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst, welke is op te vragen bij de makelaar.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt, kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid van hun aankoop en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.714,29 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 203,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 210 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-06-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant Eco (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting Onderhoud via VvE Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 203,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie M Perceelnummer 2107 Index A25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente MAASTRICHT Sectie M Perceelnummer 2107 Index A59 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties