Omschrijving
MAASTRICHT (Heugem) - Instapklaar een-slaapkamer-appartement, gelegen op de eerste verdieping van een voormalige carré-boerderij. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer, ruime leefkeuken, complete badkamer (bj. 2021) en een riante slaapkamer. Gelegen aan de Oude Maasstraat 42B, in de historische kern van het Maasdorp Heugem, ten zuidoosten van het stadscentrum van Maastricht nabij het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
MAASTRICHT (Heugem) - Instapklaar een-slaapkamer-appartement, gelegen op de eerste verdieping van een voormalige carré-boerderij. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer, ruime leefkeuken, complete badkamer (bj. 2021) en een riante slaapkamer. Gelegen aan de Oude Maasstraat 42B, in de historische kern van het Maasdorp Heugem, ten zuidoosten van het stadscentrum van Maastricht nabij het MUMC+/AzM.Op korte loopafstand van basisscholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, bedrijvenpark Randwyck, snelweg A2 en op fietsafstand van het stadscentrum van Maastricht en treinstation Maastricht-Randwyck.
INDELING
Begane grond:
De gezamenlijke toegangspoort, met brievenbussen en bellentableau met intercom, geeft toegang tot de gezamenlijke binnenplaats. Middels een stalen trap, is er toegang tot de entree/hal van het appartement met garderobe, welke leidt naar de keuken. De ruime leefkeuken (ca. 13 m²) met keukenopstelling, welke is voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, welke beschikt over de witgoedaansluiting en opstelling cv-ketel (bj. 2022, eigendom). Tevens biedt de keuken, middels een afstapje, toegang tot de woonkamer. De zonnige woonkamer (ca. 20 m²), met toegang tot de badkamer en slaapkamer. Volledig betegelde badkamer (ca. 4 m²) uit 2021, welke is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Slaapkamer (ca. 15 m²), met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en dressoir.
BUITEN
Gezamenlijk binnenterrein, waarbij ieder appartement een eigen plekje heeft.
OMGEVING
De woning is rustig gelegen in de historische kern van Heugem met vergunningsvrije parkeervoorzieningen en bushalte in de straat.
De bereikbaarheid van de uitvalswegen van en naar Maastricht is heel goed.
De wijk Heugem is gelegen tussen de Maas en de A2 en ten zuidoosten van Maastricht op ca. 15 minuten fietsen vanaf het centrum van Maastricht. De wijk Randwyck, met onder meer het MUMC+/AzM en het Provinciehuis en het MECC ligt aan de noordkant van Heugem.
Alle gewenste voorzieningen voor dagelijks nut zijn in de buurt gelegen zoals een frituur en broodjeszaak, winkels (winkelcentrum De Beente), sportterreinen voor voetbal (RKHSV / DBSV Red Socks) en tennis / jeu de boulle (LTV Heugem), 3 basisscholen, kinderopvang, buurtcentrum de Klaekeburg, etc.
De wijk Heugem is volgens haar inwoners dan ook één van de meest aantrekkelijke wijken nabij het centrum van Maastricht om te wonen vooral vanwege het goede woonklimaat, strategische ligging, aanwezige voorzieningen en prettige sfeer.
BIJZONDERHEDEN
- Met uitzondering van de badkamer, is het gehele appartement voorzien van een massief eikenhouten vloer;
- Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing HR+ en HR++;
- Energielabel C, welke geldig is tot 11-05-2033;
- De cv-ketel is in eigendom, bouwjaar 2022;
- Bijdrage VvE ca. € 318,- (inclusief € 150,- voorschot elektra, gas en water).
BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
TOELICHTING OP VERKOOPINFORMATIE
Graag verwijzen wij u naar onze website, waar u de toelichting op verkoopinformatie kunt vinden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.750,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 318,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Inhoud
180 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-05-2033
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2022, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Plaats
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 318,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
MAASTRICHT
Sectie
M
Perceelnummer
2326
Index
A5
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.