Bokstraat 1

Omschrijving

ULESTRATEN (Schietecoven) - Ruime vrijstaande bungalow (ca. 217 m²) met royale woonkamer, eetkamer, leefkeuken, 4 slaapkamers, kelder en dubbele garage. Dit allemaal op een hoekperceel van maar liefst 1.543 m² met vrije ligging aan achterzijde.

De woning is gelegen op de hoek van de Bokstraat en de Hekstraat in het dorp Schietecoven, ten zuidwesten van Ulestraten in de gemeente Meerssen. Het dorp ligt aan de zuidoostzijde van het terrein van Maastricht-Aachen Airport tussen de dorp Kasen en Humcoven. Aan de zuidkant ligt het natuurgebied 'De Biesenberg' en het 'Kalverbosch'.

KENMERKEN
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 217 m²;
- Overige inpandige ruimte ca. 33 m² (kelder);
- Externe bergruimte ca. 32 m² (garage);
- Inhoud ca. 798 m³ (excl. garage);
- Perceeloppervlakte ca. 1543 m².

BIJZONDERHEDEN
- Woonkamer (ca. 48 m²), eetkamer (ca. 16 m²) en leefkeuken (ca. 17 m²);
- 4 slaapkamers (resp. ca. 8, 11, 19 en 23 m²);
- Riante, te moderniseren badkamer (ca. 9,5 m²);
- Ruime kelder, opgesplitst in twee delen (resp. ca. 7 en 26 m²);
- Zonnige tuin rondom, voorzien van tuinberging;
- De woning is voorzien van 23 stuks zonnepanelen;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, geheel voorzien van rolluiken;
- Dubbele garage (ca. 32 m²) met 2 elektrische sectionale poorten.

VOOR MEER INFORMATIE, DOWNLOAD ONZE BROCHURE.

Voetnoot:
ONDERHOUD
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige toestand is op basis van visuele waarnemingen door de makelaar en tevens op basis van het rapport van de recent uitgevoerde bouwkundige keuring.
Verkopers voldoen aan hun informatieplicht door het verstrekken van een door hen ingevulde vragenlijst en het bouwtechnisch keuringsrapport. Beiden via de makelaar op te vragen.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht.
Wij attenderen de kopers er op dat, ondanks het verstrekken van deze verkoopinformatie en de vragenlijst, de koper haar onderzoeksplicht heeft. Een aankoopmakelaar kan u ook daarbij begeleiden.

KOOPAKTE
De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model VBO/NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als uit risico-gebaseerd cliëntenonderzoek in het kader van de WWFT ter voorkoming van witwassen en terrorismefinanciering geen bijzonderheden naar voren zijn gekomen, over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt en de overeenstemming schriftelijk is vastgelegd in de koopovereenkomst die door koper, verkoper en de makelaar ondertekend is.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

ZEKERHEIDSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning. Rij eens langs de woning om een eerste indruk te krijgen van de ligging en de buitenkant.
Verdere interesse? Bel ons direct voor een afspraak want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning daadwerkelijk bij u past en u een bod wilt uitbrengen.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed - Thuis In Makelaardij

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.534,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 217 m² Woonkameroppervlakte 48 m² Perceeloppervlakte 1543 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 798 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-10-2029 Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 6) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ulestraten Sectie D Perceelnummer 1696 Oppervlakte 1543 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties