Omschrijving
MAASTRICHT (Randwyck) - Instapklare tussenwoning, gelegen aan het water van het groene park in de stadswijk Randwyck, met lichte woonkamer, zeer nette keuken en 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4). De achtergelegen garagebox maakt het geheel compleet en interessant voor een brede doelgroep van kopers. Wacht dan ook niet te lang om te komen kijken.INDELING:
Begane grond:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
MAASTRICHT (Randwyck) - Instapklare tussenwoning, gelegen aan het water van het groene park in de stadswijk Randwyck, met lichte woonkamer, zeer nette keuken en 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4). De achtergelegen garagebox maakt het geheel compleet en interessant voor een brede doelgroep van kopers. Wacht dan ook niet te lang om te komen kijken.INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een groot raam aan de straatzijde (zuidzijde), waardoor er zeer veel licht in de woonkamer valt. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de open keuken en deur naar de hal aan de achterzijde. De hoogglans witte keuken beschikt over een kunststof werkblad, 5-pits gasfornuis, vrijhangende RVS afzuigkap, inbouwkoelkast, combi-oven en vaatwasser.
De hal aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de toiletruimte, tuindeur en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en de cv-ketel, welke achter een uitneembare wand is weggewerkt.
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde betreft een samengevoegde ruimte, welke van origine uit twee slaapkamers bestaat. Indien gewenst is de slaapkamer weer makkelijk op te splitsen in twee slaapkamers.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, met naastgelegen badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, een badkamermeubel met dubbele wastafel, inloopdouche, tweede (vrijhangend) toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Voorruimte met toegang tot de was-/bergruimte en deur naar de derde slaapkamer. De was-/bergruimte is naast de witgoedaansluiting ook voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer beschikt over bergruimte achter het knieschot en een VELUX dakvenster aan zowel de voor- als achterzijde.
BUITEN
Voortuin:
Grotendeels betegelde voortuin (ca 3 m. diep) met een border aan de stoepzijde. Er is geen parkeermogelijkheid voor de woning aan de straat.
Achtertuin:
De door schuttingen omsloten achtertuin is ca. 8 meter diep en beschikt over veel privacy en een afsluitbare poortdeur.
Garagebox (ca. 2,5 X 7,09 m), gelegen achter de woning, welke middels een kleine steeg bereikbaar is, is voorzien van een deur aan zijde van de steeg en elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de straatzijde. Daarnaast zijn er nog parkeerplaatsen voor omwonenden, geen vaste plaatsen. Toegang tot het parkeerterrein is middels een slagboom.
BIJZONDERHEDEN
- De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming;
- De eerste en tweede verdieping zijn (m.u.v. de betegelde badkamer) voorzien van een laminaatvloer;
- Behoudens de houten dakramen, is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Met uitzondering van het raam in de was-/bergruimte, is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing;
- Cv-ketel uit 2017, welke is gehuurd bij Feenstra (ca. € 31,10 per maand).
LIGGING
De stadswijk Randwyck is gelegen ten zuidoosten van het centrum van Maastricht (ca. 10 fietsminuten) en op loopafstand tussen het MECC, MUMC+ en NS treinstation Randwyck en het Provinciehuis Limburg.
Er zijn in de dichte nabijheid in de woonomgeving verschillende scholen, kinderopvang, winkels voor uw dagelijkse boodschappen en fraaie parken langs de Maas. De ligging is rustig vanwege de autoluwe straat aan de voorzijde van de woning, met tegenovergelegen sloot en een rustig parkeerterrein met garageboxen aan de achterzijde van de woning.
BEZICHTIGING
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
TOELICHTING OP VERKOOPINFORMATIE
Graag verwijzen wij u naar onze website, waar u de toelichting op verkoopinformatie kunt vinden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.556,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m²
Woonkameroppervlakte
25 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
332 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-05-2033
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2017, huur
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (8.5 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (709 bij 250)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
M
Perceelnummer
1413
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Maastricht
Sectie
M
Perceelnummer
1414
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.